Crédito de Vivienda Social
Vivienda social- • Única vivienda; techos UFV 460.000 / 400.000 / 184.000
- • Hasta 30 años compra/construcción; 10 años terreno
- • Anticrético VIS hasta 5 años
- • Hasta 100% con FOGAVISP
Hipoteca y crédito de vivienda
Crédito de vivienda BNB (Banco Nacional de Bolivia) — Requisitos e hipoteca
BNB concentra el crédito hipotecario y de vivienda social en un formulario de pre-aprobación referencial (Formulario/840), con upload de CI y boleta. Es de los procesos online más completos del mercado boliviano para iniciar una solicitud de hipoteca.
Oferta
Productos de crédito de vivienda en BNB
Líneas publicadas por el banco. Condiciones sujetas a evaluación y tarifario vigente.
Crédito Hipotecario de Vivienda
Hipotecario- • Aporte propio mínimo aprox. 20%
- • Compra hasta 30 años; terreno hasta 10 años
- • Construcción con posible gracia de capital
Solicitud / pre-aprobación online
Canal- • Simulador + formulario multi-paso
- • Subí CI, boleta y croquis
- • Pre-aprobación referencial (no es compromiso del banco)
Carpeta
Requisitos del crédito de vivienda BNB
Documentación típica según tipo de ingreso y producto. El banco puede pedir extras.
Generales
- • Fotocopias de CI del solicitante y cónyuge
- • Declaración patrimonial respaldada
- • Plan de pagos si tenés deudas en el sistema financiero
Dependientes (asalariados)
- • 3 últimas boletas (6 si ingresos variables; 12 si pago bimestral/trimestral)
- • Extracto AFP/Gestora actualizado (≤30 días; puede omitirse si sueldo en BNB)
- • Certificado de trabajo (cargo, antigüedad, sueldo bruto)
- • Extracto de cuenta con abonos de sueldo (mín. 3 meses) cuando corresponda
- • Estabilidad laboral de 1 año (línea hipotecaria comercial)
Independientes
- • Respaldos de ingresos familiares según política del banco
- • Documentación adicional que solicite el oficial de créditos
Vivienda social (VIS)
- • Debe ser tu única vivienda (primera vivienda de interés social)
- • Valor dentro de techos UFV de casas, departamentos o terrenos
Inmueble / garantía
- • Avalúo y docs del inmueble según destino del crédito
- • Construcción: presupuesto y cronograma firmados por profesional
- • Gastos de avalúo y registro a cargo del cliente (según página)
Dudas comunes
Preguntas frecuentes — BNB
¿La pre-aprobación online del BNB es definitiva?
No. El propio formulario indica que es referencial y sujeta a validación de los datos y documentos. No implica compromiso de aprobación.
¿BNB tiene WhatsApp de créditos?
En las páginas de vivienda no publican un WhatsApp dedicado. Usá 7878 7272, 800 17 7272 o el chat Carlitos BNB en Messenger.
¿Financian terreno y construcción?
Sí. Hay destinos de terreno urbano, construcción, ampliación y remodelación, con plazos distintos al de compra de vivienda.
¿Incluyen anticrético?
En vivienda social mencionan anticrético VIS con plazo de hasta 5 años. Confirmá condiciones actuales en el portal.
¿Qué es el Formulario 840?
Es la URL del simulador y solicitud de crédito de vivienda del BNB: el mejor punto de partida digital para iniciar el trámite.
Información actualizada al 10/09/2026. Confirmá siempre con BNB y la normativa ASFI.
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Aviso: Hogaria es un marketplace inmobiliario y de datos del mercado en Bolivia. No es entidad financiera, no intermedía ni aprueba créditos. La información de esta página es educativa y se basa en sitios públicos de Banco Nacional de Bolivia; tasas, plazos y requisitos pueden cambiar. Confirmá siempre con el banco y el tarifario vigente. Entidades supervisadas por la ASFI. Última revisión: 10/09/2026.
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