¡Tu Hogar de Ensueño te Espera en Achocalla!Exclusiva Casa Duplex a Estrenar – Sector Cañuma (A solo 5 minutos de la UPB)¿Estás buscando el equilibrio perfecto entre la paz de la naturaleza y la comodidad urbana? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos una espectacular propiedad a estrenar en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de la región: el Sector Cañuma en Achocalla. Diseñada con una arquitectura moderna de estilo dúplex, acabados de primera calidad y una distribución inteligente que prioriza la luz natural y el confort familiar, esta casa está lista para convertirse en el escenario de tus mejores recuerdos. 📋 Ficha Técnica de la PropiedadSuperficie de Terreno: 250 m2 Superficie Construida: 260 m2 (Distribuidos eficientemente en dos plantas)Dormitorios: 3 habitaciones (1 en Suite con baño privado). Estacionamiento: Garaje con capacidad holgada para 4 vehículos. Áreas Sociales y Libres: Jardín propio, churrasquera/parrillero privado. Servicios: Área de lavandería independiente y conexiones completas. Precio de Inversión: $us 180.000.- (Ofertable)📍 Ubicación Privilegiada: Conectividad y TranquilidadEl sector de Cañuma en Achocalla se ha consolidado como el refugio ideal para quienes huyen del ruido y el estrés del centro urbano, pero necesitan mantener una conectividad impecable con la zona sur de La Paz. A solo 5 minutos de la Universidad Privada Boliviana (UPB): Una ubicación estratégica ideal para familias con hijos universitarios, profesionales o inversionistas que buscan un activo de alta rentabilidad para alquiler. A 2 cuadras de la Avenida Principal: Disfruta de la máxima comodidad con acceso inmediato al transporte público, comercios locales, colegios y servicios esenciales, todo a unos pasos de tu puerta, pero manteniendo la privacidad y el silencio que tu familia merece. 🏡 Recorrido por la Propiedad: Espacios Diseñados para Vivir BienPrimera Planta: El Corazón del Hogar y el EntretenimientoAl ingresar a la propiedad, te recibe un concepto arquitectónico abierto y luminoso. La planta baja está optimizada para la convivencia familiar y el entretenimiento de tus invitados:Living-Comedor Amplio: Un espacio imponente con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina Moderna: Diseñada con una distribución funcional, espacio de almacenamiento optimizado y mesones de alta resistencia. El lugar perfecto para los amantes de la gastronomía. Área de Lavandería Independiente: Un espacio cerrado, cómodo y ventilado, pensado para facilitar las tareas del hogar sin interferir con la estética de la casa. Segunda Planta: Tu Refugio de Descanso PrivadoSubiendo por las elegantes escaleras, se accede al área íntima de la vivienda, un espacio diseñado exclusivamente para el descanso, el estudio y el confort:Master Suite de Ensueño: El dormitorio principal cuenta con dimensiones generosas, espacio proyectado para un amplio walk-in closet y un baño privado con revestimientos modernos. Tu santuario personal al final de un largo día. Dos Dormitorios Secundarios: Habitaciones amplias, soleadas, con armarios empotrados y espacio suficiente para escritorios de estudio o camas de dos plazas. Baño Familiar Compartido: Equipado con grifería de excelente calidad y un diseño contemporáneo que combina estética y funcionalidad. 🌳 Vida al Aire Libre: El Verdadero Lujo de Achocalla Uno de los mayores atractivos de esta residencia es su generoso espacio exterior. En un terreno de 250 m2, la propiedad te ofrece:El Jardín Privado: Un espacio verde ideal para que los niños jueguen de forma segura, tus mascotas corran libres o simplemente para armar un rincón de lectura y relajación rodeado de vegetación. Parrillero / Churrasquera Propia: ¿Fin de semana de amigos y familia? Olvídate de los espacios comunes de los edificios. Aquí tienes tu propio parrillero para organizar los mejores asados, celebraciones y almuerzos al aire libre bajo el templado clima de Achocalla. Garaje para 4 Autos: Un beneficio sumamente escaso en el mercado actual. Espacio de sobra para los vehículos de la familia y de tus visitas, garantizando seguridad y comodidad absoluta. 💡 ¿Por qué esta casa es una inversión inteligente? Precio Ofertable de $us 180.000 a tipo de cambio 7 Bs.: El metro cuadrado construido en esta zona, sumado a la calidad de estreno y el tamaño del terreno, sitúa a esta casa con un precio altamente competitivo. Además, ¡escuchamos ofertas serias! Calidad de Estreno (A Estrenar): Olvídate de hacer refacciones, lidiar con tuberías viejas o pintar paredes. Tú estrenas todo: los pisos, los baños, la cocina y los acabados. Es una lona en blanco lista para que le imprimas tu estilo. Plusvalía Asegurada: La cercanía a la UPB y la expansión natural de la Zona Sur hacia Achocalla garantizan que el valor de tu propiedad subirá año tras año. Compras hoy a precio de oportunidad; capitalizas mañana. 📞 ¡El Momento de Actuar es AHORA! Las propiedades a estrenar, con estas dimensiones de terreno, garaje para 4 vehículos y a pasos de la avenida principal, no duran mucho tiempo en el mercado. Las oportunidades de este calibre vuelan. Agenda tu visita