¡Aprovecha una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor flujo vehicular de la ciudad! Ubicado en Planta Baja sobre la Av. Beijing, a solo pasos de la Av. América, este inmueble comercial de 130 m² aprox. es perfecto para empresas, instituciones, salas de exposición (showroom), consultorios, oficinas corporativas, centro de capacitación o depósitos comerciales. 📐 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Área Frontal Atractiva: Salón amplio dividido en 2 ambientes versátiles, ideales para atención al cliente, recepción o área de exhibición. Baño de visitas (medio baño). Área Posterior (Privados / Depósito): 2 ambientes independientes ideales para oficinas administrativas, salas de reuniones o depósitos. 2 baños independientes adicionales. Exteriores y Accesibilidad: Garaje abierto en el frente (excelente visibilidad y estacionamiento). Inmueble independiente en Planta Baja de una propiedad residencial. Alto nivel de circulación diaria y exposición de marca. ⚠️ CONDICIONES Y RESTRICCIONES: Uso permitido: Oficinas corporativas, consultorios, showroom, instituciones, farmacias, empresas de servicios, etc. Restricciones de rubro (No permitidos): 🚫 Gastronomía / Restaurantes / Venta de comida. 🚫 Veterinarias / Clínicas de mascotas. 🚫 Uso como vivienda. 📞 INFORMACIÓN Y VISITAS ¿Buscas dar el siguiente paso para posicionar tu negocio en una zona de alto impacto? 📲 Contáctame para más detalles o para agendar una visita guiada.