Edificio Comercial Sobre Avenida en Venta Quillacollo

Si buscas una inversión sólida, rentable y con gran proyección de crecimiento, esta es una oportunidad que pocas veces llega al mercado. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Juan Lechín Oquendo, una de las principales arterias comerciales del Municipio de Quillacollo, este edificio se encuentra a tan solo 200 metros de la Av. Blanco Galindo, Km 11, en un entorno consolidado con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de todo tipo de comercios. CARACTERÍSTICAS: - 1183 m2 de terreno. - 16,72 metros de frente con 69,78 metros de fondo. - 970 m2 de construcción distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - 4 locales comerciales, estilo galería (2 locales con vista a la avenida). - 1 portería. - 3 baños, 1 ducha y lavandería. - Amplio galpón de 445 m2, cocina, baños individuales de hombre y mujeres, ideal para almacenamiento, logística, producción o alquiler independiente. - Amplio patio delantero con espacio para varios vehículos y patio en la parte posterior con jardín y dormitorio. PRIMER PISO: - 6 locales comerciales estilo galería. - Comedor con baño. SEGUNDO Y TERCER PISO: - Departamento estilo Duplex con 5 dormitorios en total (2 suites con baño privado), 3 dormitorios con 2 baños familiares, cocina cerrada, living comedor, baño de visitas y terraza privada. - Dormitorio con baño con ingreso independiente. CUARTO PISO: - 2 departamentos de 2 dormitorios, cocina cerrada, sala y baño. QUINTO PISO: - 2 departamentos de 2 dormitorios, cocina americana, sala y baño. SEXTO PISO: - Pequeña terraza. Este inmueble representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos mediante alquileres comerciales y residenciales, aprovechando una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor movimiento económico y crecimiento urbano de Quillacollo. Genera ingresos por múltiples unidades, minimiza riesgos de vacancia y asegura una inversión respaldada por un activo inmobiliario de gran tamaño y alta demanda. 📈 Invierte en ubicación, rentabilidad y crecimiento. NOTAS: - El precio está por debajo de avalúo. - La documentación se encuentra en regularización según ley 247. PRECIO: $us. 720.000.- (5.040.000 Bs.) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ze1rFw9DaiZp7jGD9 Agenda tu visita y descubre el potencial que este edificio tiene para convertirse en tu próxima gran inversión.