Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la zona de Vino Tinto, a pocos pasos de la Plaza del Ángel, cruce Av. Periférica, Achachicala y con fácil acceso al transporte público a solo 3 cuadras de la terminal de buses, gasolinera, escuelas y colegios al rededor. SUPERFICIE Y PRECIO • Superficie de terreno: 300 m² • Superficie construida: 647,91 m² • Precio de venta: Bs 3.500.000 La propiedad cuenta con una casa de dos plantas, un garzonier independiente y un amplio salón de eventos, ideal para la realización de todo tipo de acontecimientos sociales, familiares y empresariales. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: • Sala y comedor • Habitaciones 4 • Baño • Cocina con gas domiciliario • Medidor de luz independiente PRIMER PISO: • Departamento independiente de 3 habitaciones amplias • Sala comedor • Baño • Cocina con gas domiciliario • Medidor de luz independiente GARZONIER • 2 Habitaciones • Baño • Cocina americana • Sala comedor • Medidor de luz independiente PATIO: • Lavandería • 1 habitación con baño independiente • Conexión directa hacia el salón de eventos SALÓN DE EVENTOS: • Capacidad para hasta 250 personas • Baños independientes para damas y caballeros • Salida directa hacia la avenida principal • Medidores independientes de luz y agua • Espacio ideal para todo tipo de acontecimientos sociales, familiares y empresariales UBICACIÓN Y REFERENCIAS La propiedad se encuentra en una zona estratégica, de fácil acceso y con importante movimiento comercial y residencial. • A pasos de la Plaza del Ángel • Cerca de la Guardería Lindos Sueños • Cerca del Kinder Flora Pérez de Saavedra • Surtidor y farmacias en la zona • Acceso a la avenida principal con conexión hacia la Periférica y achachicala • Cerca de la terminal de buses • Cercanía a Chacaltaya • A pasos de diferentes líneas de transporte público EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad ofrece un excelente potencial comercial y de inversión, combinando vivienda, ambientes independientes y un salón de eventos con acceso directo a la avenida principal. Ideal para vivienda familiar y para generar ingresos mediante el funcionamiento del salón de eventos y el alquiler de los ambientes independientes.