Casa de inversión con potencial comercial y residencial en Villa Salomé. Oportunidad para vivir y generar ingresos. Está estratégicamente ubicada en una zona de alto movimiento, ideal para emprender un negocio y con proyección para edificio. Ubicación y transporte: Villa Salomé, avenida Ciudad del Niño, calle Kantutas, cerca del Parque de las Américas, A 1 cuadra de la parada de ida del Puma Katari (ruta: Villa Salomé / PUC) y a menos de media cuadra de la parada de retorno. Minibuses hacia la plaza Murillo y Camacho. Precio: $us 160,000, Tipo de cambio fijo: 9 Bs. (equivalente a 1,440,000 Bs.). Superficie: 200 m². Planta baja (168.44 m²): Local comercial con tienda y trastienda, acceso directo a la calle, cocineta sin instalación de gas y baño privado, Garzonier independiente al fondo, con 1 cuarto, cocina con gas domiciliario y baño con ducha, Garaje amplio para 3 vehículos, área de lavandería para lavarropa/lavaplatos y patio de 3x8 metros. Primer piso (172.45 m²): Acceso seguro con puerta de plancha y doble cerrojo. Amplios ventanales para una buena iluminación, Gran sala con recibidor, cuarto multipropósito para juegos o TV y cuarto de estudio, 2 habitaciones: máster suite con habitación exclusiva para guardarropa (vestidor, sin muebles empotrados) y una segunda habitación amplia, Baño principal amplio junto a la máster suite y baño de visitas, Cocina con gas domiciliario, cajones empotrados y área de almacén/despensa. Piso flotante en los pasillos e instalación lista para calefón. Segundo piso (172.45 m²): En obra bruta, con la misma distribución del primer piso. Permite terminar los acabados a gusto o habilitar un segundo departamento. Está listo para iniciar las instalaciones. Servicios y proyección: Medidores independientes para electricidad y gas domiciliario. El agua cuenta con un medidor compartido para toda la casa, La estructura soporta la construcción de un piso adicional. Se puede seguir ampliando y cerrar el edificio con techo según las necesidades. Aprovecha esta oportunidad única en la zona. Agenda tu visita hoy mismo: Lautaro Fernández, corredor inmobiliario.