Alquiler Local Comercial, Av Montenegro San Miguel

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN ALQUILER | 240 M² SOBRE AVENIDA MONTENEGRO – SAN MIGUEL Excelente oportunidad comercial en una de las zonas de mayor movimiento y proyección de San Miguel. Amplio inmueble de 240 m² ubicado sobre la Avenida Montenegro, al lado de la tienda Mini So, en un punto estratégico que ofrece fácil identificación y excelente exposición comercial. El inmueble cuenta con 2 ambientes amplios y funcionales y 1 baño, ofreciendo una superficie adaptable a las necesidades de diferentes tipos de negocios y operaciones comerciales. Por sus características y ubicación, es ideal para tienda de muebles, decoración o electrodomésticos, boutique multimarca o tienda de ropa, ferretería o tienda de acabados, farmacia, tienda de suplementos o productos de bienestar, showroom de vehículos, motos o repuestos, oficinas corporativas, coworking, agencias de seguros, bancos o casas de cambio, agencias de publicidad, estudios de fotografía o producción audiovisual, centros de atención empresarial, salones para eventos pequeños, salas de exposición, galerías de arte, centros de servicio técnico, tiendas especializadas, almacenes o depósitos con atención al público, academias de idiomas, centros de capacitación y otros negocios compatibles con las características del inmueble. Una propiedad con ubicación estratégica, amplia superficie y gran versatilidad, ideal para empresas y negocios que buscan presencia, funcionalidad y exposición comercial en uno de los sectores más consolidados de San Miguel. CONDICIONES ECONÓMICAS Alquiler: Bs 25.500 mensuales, monto sujeto a revisión anual y facturado. CONDICIONES DE ALQUILER Pago mensual por adelantado hasta el quinto día de cada mes. Adelanto de tres meses de alquiler. un mes de alquiler de garantía, pago servicio inmobiliario Contrato de un año forzoso y un segundo año voluntario. RESTRICCIÓN DE USO El inmueble no es apto para actividades de elaboración o preparación de alimentos.