🏢 EX CLÍNICA EN VENTA – INVERSIÓN CORPORATIVA DE ALTO VALOR 🏢 📍 AVENIDA ARCE – A PASOS DEL TÚNEL DE LA UMSA 💼 Propiedad estratégica ideal para empresas, instituciones o inversionistas visionarios 💼 Se ofrece en venta importante inmueble tipo ex clínica, perfectamente adaptable para: ✅ Oficinas corporativas ✅ Empresas de servicios ✅ Centros médicos o consultorios ✅ Instituciones educativas ✅ Comercio en general ✅ Coworking o sedes administrativas 📐 SUPERFICIE ÚTIL: 356 m² 🏗️ Más de 10 ambientes amplios y funcionales, ideales para una distribución eficiente del personal y operaciones 🚻 Baños privados, diseñados para uso institucional 🚪 Ingreso totalmente independiente, garantizando privacidad, control y seguridad 🧱 Estructura sólida, óptima para adecuaciones inmediatas sin grandes inversiones 📍 UBICACIÓN PREMIUM – ALTA PLUSVALÍA Situado sobre la Avenida Arce, una de las zonas más consolidadas, transitadas y comerciales de la ciudad 🏙️ 🚶‍♂️ A pasos del Túnel de la UMSA, con excelente conectividad, visibilidad comercial y fácil acceso vehicular y peatonal 🚗 💰 PRECIO DE VENTA: $us. 485.000.- 📊 Precio acorde a avalúo actualizado, garantizando una compra respaldada por valor real 📈 Excelente proyección de rentabilidad y revalorización 🏦 Ideal para inversionistas que buscan ingresos sostenidos o empresas que desean consolidar patrimonio inmobiliario 🔍 ANÁLISIS FINANCIERO Y EMPRESARIAL ✔️ Metraje amplio en zona premium ✔️ Alta demanda para alquiler institucional ✔️ Reducción de costos operativos al centralizar actividades ✔️ Activo inmobiliario sólido y seguro a largo plazo 🚀 Una oportunidad que combina ubicación, espacio y retorno de inversión 📌 Propiedades de estas características son escasas en el mercado actual 📞 Contáctanos y asegura hoy una inversión que hará crecer tu empresa mañana 💼📈