Propiedad en Venta - Inversión Estratégica con Alto Potencial Productivo y Logístico ✨🏡

PROPIEDAD “ASUNCIÓN” — INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO POTENCIAL PRODUCTIVO Y LOGÍSTICO ✨🏡 Ubicada en una zona alta y libre de inundaciones, la Propiedad “Asunción” representa una oportunidad única para inversionistas y productores que buscan desarrollar proyectos ganaderos, agrícolas, piscícolas o agroindustriales en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del país. 📍 Ubicación privilegiada ✔️ A solo 33 km de Puerto Suárez ✔️ A 2,5 km de la carretera Puerto Suárez – Puerto Busch (próxima a ser pavimentada) ✔️ Aproximadamente a 5 km de la Planta Siderúrgica del Mutún ✔️ Próxima al futuro trazado de la vía férrea Motacucito – Mutún, aumentando enormemente su valor estratégico y logístico 📄 Documentación completamente en regla ✅ Título Ejecutorial emitido por el INRA ✅ Predio fuera de los límites del ANMI Otuquis ✅ Apto para cualquier tipo de proyecto productivo sin restricciones adicionales 🌱 Características del terreno ✔️ Tierra fértil con alto contenido de humus ✔️ Excelente para agricultura y ganadería ✔️ Condiciones ideales para piscicultura y proyectos integrales 🚜 Infraestructura y mejoras ✔️ 2 km de alambrado perimetral ✔️ 1,2 km de alambrado interior ✔️ 0,8 km de posteado ✔️ Camino interno de acceso de 2,3 km 🌾 Áreas productivas ✔️ Aproximadamente 8 hectáreas de pasto cultivado ✔️ Pasturas Braqueron y Tanzania ✔️ Aproximadamente 20 hectáreas de barbecho con pastura rala 🐄 Instalaciones ✔️ Corral de 490 m² ✔️ Corralón en construcción de 650 m² ✔️ 2 galpones de calamina ✔️ Tanque elevado de 5.000 litros ✔️ Arroyo “Los Pozones” cercano a las instalaciones, con importante caudal de agua durante todo el año 💼 Ideal para desarrollar: 🔹 Ganadería 🔹 Agricultura 🔹 Piscicultura 🔹 Centros logísticos 🔹 Proyectos agroindustriales 🔥 Una propiedad con ubicación estratégica, acceso a agua, tierra fértil y gran proyección de valorización gracias al desarrollo industrial y ferroviario de la zona. REMAX EMPORIO Rodrigo Montero - Tu asesor de confianza. Cel: 68926652