OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE SANTA CRUZ Su estratégica ubicación lo sitúa a pocos minutos del Estadio Ramón "Tahuichi" Aguilera, Mercado La Ramada, entidades financieras, centros comerciales y las principales vías de conexión de la ciudad, garantizando alta visibilidad, accesibilidad y plusvalía sostenida. Características del inmueble - Superficie de terreno útil: 549,17 m2 - Medidas: 15,87 m de frente x 35,54 m de fondo - Superficie construida: 219 m2 - Uso de suelo mixto (comercial y residencial) Potencial de desarrollo La propiedad cuenta con una excelente configuración rectangular y una importante área libre que permite múltiples alternativas de aprovechamiento: - Desarrollo de edificio de departamentos o apart-hotel. - Construcción de oficinas corporativas o consultorios. - Showroom, sucursal empresarial o centro de negocios. - Galpones, depósitos o centros logísticos urbanos. - Proyecto comercial de alta rentabilidad en una ubicación consolidada. Construcciones existentes Primera edificación (2 plantas): • Cocina independiente. • Sala-comedor con aire acondicionado. • 1 dormitorio amplio con baño privado en planta baja. • 2 dormitorios en planta alta (uno con salida a balcón). • 1 baño compartido. Segunda edificación (1 planta): • 2 dormitorios (uno en suite). • Amplia sala-comedor. • Cocina integrada. • Lavandería techada. • Patio interior y tragaluz. Las mejores inversiones comienzan con una ubicación estratégica. 📲 Contáctame para conocer más detalles y descubrir el potencial de este inmueble excepcional en una de las zonas más dinámicas de Santa Cruz de la Sierra.