Hogaria
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1 / 19

01La casa

150 m² construidos, sobre un terreno de 360 m².

Lo que el anuncio marca de la casa, y su descripción completa.

En la casa

  • Estacionamiento
  • Dependencias de servicio

Edificio y seguridad

Acceso para silla de ruedas

En palabras del dueño

PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN | ZONA 3ER ANILLO EXTERNO 📍 Av. Paraguá – casi Hospital Obrero 3 calle francisco Rodriguez 3725 ¿Buscas una propiedad que, además de ser tu hogar, pueda convertirse en una fuente de ingresos o en un proyecto inmobiliario? 👀 Esta propiedad reúne características que la hacen especialmente atractiva para inversionistas: ✨ Casa principal de 3 dormitorios ✨ Departamento independiente de 1 dormitorio ✨ Pieza pequeña adicional, ideal como depósito o ambiente de apoyo ✨ Espacios amplios y funcionales ✨ Garaje y áreas de servicio 💰 ¿Por qué es una oportunidad de inversión? 🔹 Puedes vivir en la casa principal y generar ingresos alquilando el departamento independiente. 🔹 Puedes destinarla a renta total, aprovechando tanto la casa como el departamento. 🔹 Por su ubicación estratégica y características del terreno, también representa una alternativa para quienes proyectan a futuro una construcción de casas gemelas, viviendas para renta o un desarrollo inmobiliario, sujeto a las condiciones y normativa urbanística correspondientes. 📍 A pocos pasos del Hospital Obrero 3, cerca de Av. Paraguá, Mutualista, comercios, bancos, supermercados y servicios. 👉 Una propiedad que puede darte uso hoy y abrirte posibilidades de inversión mañana. 📩 Agenda una visita y conozcamos juntos su verdadero potencial. Comercializa RE/MAX

Datos del anuncio

Publicada
21 de agosto de 2026
Municipio
Santa Cruz de la Sierra, Santa Cruz
Zona
Gil Reyes

02Precio

Pide más que la mayoría de las casas parecidas de la zona.

La comparamos con las 10 casas en venta más parecidas a menos de 1,3 km: de tamaño parecido.

Precio por m² construido, en dólares Esta casa Casas parecidas Mitad central
Mitad central
895 a 1.384
Esta casa $us 1.400
1.000 1.500 2.000 2.500

$us 134.000 a 208.000

Lo que se pide por una casa así en la zona. Esta pide $us 210.000.

73 días

lleva publicada. Las casas parecidas llevan 110 (mediana): como las demás.

5 de 86

casas en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 4% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 18.275al mes

Con 20% de inicial ($us 42.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 1.545.743), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
Unión BMSC BNB Ver guías de bancos
© Mapbox © OpenStreetMap

Gil Reyes hoy

14 casas en venta
$us 245.000 precio típico
7.138 habitantes, censo 2024
Ver las casas en venta en Gil Reyes, Santa Cruz

03La zona

Gil Reyes, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, supermercado, mercado, farmacia, clínica y hospital. A menos de 2 km tenés una universidad y centro comercial.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Bajó su precio desde que se publicó.

  1. 21 ago

    Se publica

    $us 213.000

  2. 16 oct

    Baja su precio

    $us 210.000

  3. Hoy, 2 nov

    Sigue publicada

    $us 210.000

05Parecidas

Otras casas así, cerca.

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$us 165.000

3 dorm. · 3 baños · 160 m²

UV 18 · a 540 m

26% menos por m² · $us 1.031

$us 165.000

3 dorm. · 3 baños · 163 m²

UV 18 · a 540 m

28% menos por m² · $us 1.012

$us 150.000

4 dorm. · 2 baños · 150 m²

CONAVI · a 710 m

29% menos por m² · $us 1.000

$us 160.000

3 dorm. · 3 baños · 186 m²

Gil Reyes · a 630 m

39% menos por m² · $us 860

$us 210.000

Bs 2.538.900

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