01La casa

461 m² construidos en tres plantas, sobre un terreno de 197 m².

Lo que el anuncio marca de la casa, y su descripción completa.

En la casa

  • Estacionamiento
  • Garaje para dos vehículos
  • Cocina
  • Lavandería
  • Lavandería en el edificio
  • Oficina / estudio
  • Agua potable
  • Electricidad
  • Alcantarillado
  • Internet
  • TV cable

En palabras del dueño

Ubicada sobre la Av. Principal Plan 12 de Hamacas, en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de la Zona Norte de Santa Cruz de la Sierra 📍, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente proyección de valorización 💰. Con 461,25 m² construidos distribuidos en 3 plantas 📐 La vivienda ofrece una configuración ideal para familias numerosas, familias multigeneracionales o inversionistas que buscan aprovechar espacios independientes dentro de una misma propiedad. 🏡 Cuenta con: Planta baja: 1 Departamento independiente - 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños, sala, comedor y cocina tipo americada. Primer y Segundo Piso: 3 dormitorios en suite, 4 baños, sala, comedor, cocina, escritorio Tercer piso: Monoambiente Garaje para 2 vehículos 🚗, brindando comodidad y versatilidad para diferentes necesidades. Se encuentra en una zona tranquila y residencial 🔒, con acceso cercano a avenidas principales, plazas, gimnasios, restaurantes y servicios esenciales. Una oportunidad para adquirir una propiedad de gran tamaño, ubicada en un sector estratégico de la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio y una inversión sólida a largo plazo 👨‍👩‍👧‍👦✨.

Datos del anuncio

Publicada
8 de junio de 2026

02Precio

Pide menos que la mayoría de las casas parecidas de la zona.

La comparamos con las 10 casas en venta más parecidas a menos de 1,3 km: de tamaño parecido.

Precio por m² construido, en dólares Esta casa Casas parecidas Mitad central
Mitad central
783 a 1.253
Esta casa $us 470
Una casi igual $us 1.192
1.000 2.000

$us 361.000 a 578.000

Lo que se pide por una casa así en la zona. Esta pide $us 217.000.

147 días

lleva publicada. Las casas parecidas llevan 90 (mediana): es de las que más tiempo llevan.

7 de 101

casas en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 9% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 18.884al mes

Con 20% de inicial ($us 43.400) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 1.545.743), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa

A 130 m

Una casa casi igual pide $us 336.000 más.

De 464 m², pide $us 553.000. Lleva 39 días publicada.

Ver esa casa
© Mapbox © OpenStreetMap

La Merced hoy

14 casas en venta
$us 259.000 precio típico
3.286 habitantes, censo 2024
Ver las casas en venta en La Merced, Santa Cruz

03La zona

La Merced, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, una universidad, supermercado, farmacia y centro comercial. A menos de 2 km tenés mercado, clínica y hospital.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Publicada hace 4 meses, con el mismo precio.

  1. 8 jun

    Se publica

    $us 217.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicada

    $us 217.000

$us 217.000

Bs 2.623.530

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