01La casa

488 m² construidos, sobre un terreno de 383 m².

Lo que el anuncio marca de la casa y del edificio, y su descripción completa.

En la casa

  • Cocina
  • Dependencias de servicio
  • Baulera / depósito
  • Aire acondicionado
1 Área común Del edificio
Parrillero

En palabras del dueño

🏠 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE AV. ROCA Y CORONADO 📍 Ubicada entre 2º y 3º anillo, esta propiedad cuenta con 383,06 m² de terreno y 488,45 m² construidos, distribuidos en dos casas gemelas, ideales para vivienda, renta o inversión. Cada casa dispone de amplio living-comedor, baño de visitas, cocina espaciosa, 3 dormitorios en suite con aire acondicionado, área de servicio con depósito y baño, además de churrasquera. 🏡 Al frente, cada vivienda cuenta con un local comercial independiente, incorporando una interesante alternativa de generación de renta. 💼 Su ubicación sobre la Av. Roca y Coronado adquiere mayor relevancia por su cercanía a FEXPOCRUZ y por la nueva conexión con Porongo y el Urubó mediante el Puente Cristóbal Roda Daza. 🌉 📈 Zona con potencial de valorización y desarrollo inmobiliario. 📌 Importante: Las dos casas gemelas se comercializan y venden conjuntamente, no por separado, ya que ambas forman parte de una misma matrícula inmobiliaria.

Datos del anuncio

Publicada
7 de septiembre de 2026

02Precio

Pide lo mismo que las casas parecidas de la zona.

La comparamos con las 10 casas en venta más parecidas a menos de 1,5 km: de tamaño parecido.

Precio por m² construido, en dólares Esta casa Casas parecidas Mitad central
Mitad central
764 a 914
Esta casa $us 809
500 750 1.000 1.250 1.500

$us 373.000 a 446.000

Lo que se pide por una casa así en la zona. Esta pide $us 395.000.

56 días

lleva publicada. Las casas parecidas llevan 200 (mediana): es nueva en el mercado.

4 de 66

casas en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 10% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 34.373al mes

Con 20% de inicial ($us 79.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 1.545.743), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
© Mapbox © OpenStreetMap

Santa Rosita hoy

8 casas en venta
$us 205.000 precio típico
6.723 habitantes, censo 2024
Ver las casas en venta en Santa Rosita, Santa Cruz

03La zona

Santa Rosita, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, supermercado, mercado, farmacia y clínica. A menos de 2 km tenés una universidad, hospital y centro comercial.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Publicada hace 1 mes, con el mismo precio.

  1. 7 sep

    Se publica

    $us 395.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicada

    $us 395.000

$us 395.000

Bs 4.775.550

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