Hogaria
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01La casa

455 m² construidos, sobre un terreno de 371 m².

Lo que el anuncio marca de la casa, y su descripción completa.

En la casa

  • Estacionamiento
  • Garaje para dos vehículos
  • Cocina
  • Dependencias de servicio
  • Lavandería
  • Lavandería en el edificio
  • Oficina / estudio
  • Agua potable
  • Electricidad
  • Alcantarillado
  • Gas domiciliario
  • TV cable

En palabras del dueño

CASA COMERCIAL EN VENTA – ZONA NOR ESTE 📍 Calle Guatemala #144 Entre Calle México y Venezuela 📌 Entre 1er y 2do anillo 🎓 A solo 1 cuadra de la Universidad Autónoma Gabriel René Moreno 🔥 Propiedad con excelente ubicación estratégica y gran potencial comercial 💰 PRECIO 💵 $us 360.000 💱 Tipo de cambio paralelo 📐 SUPERFICIE 📏 Terreno: 378 m² 🧱 Construcción: 455 m² 🏡 DISTRIBUCIÓN 🔹 ÁREA PRINCIPAL 🌿 Patio delantero 🚗 Garaje para 2 vehículos 🛏️ 2 dormitorios 📚 1 ambiente ideal para estudio u oficina 🔹 ÁREA POSTERIOR 🚿 2 baños compartidos 🧺 Área de lavandería 🔹 DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA 🏢 Departamento independiente ✔️ 2 dormitorios ✔️ Sala ✔️ Cocina ✔️ 1 baño 🌟 IDEAL PARA 🏢 Oficinas o empresa 🏠 Residencia estudiantil 📈 Inversión para alquileres 🏥 Consultorios 🎓 Negocio orientado al sector universitario 🏬 Uso comercial o mixto 📍 BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN ✔️ Zona altamente estratégica ✔️ A pasos de universidades y avenidas principales ✔️ Alto movimiento y demanda ✔️ Excelente conectividad ✔️ Zona con alta plusvalía 🚀 GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ✨ Propiedad con múltiples ambientes ✨ Posibilidad de generar ingresos independientes ✨ Excelente para vivienda + negocio ✨ Ideal para alquileres estudiantiles o corporativos ✨ Alta demanda por cercanía a la universidad

Datos del anuncio

Publicada
12 de mayo de 2026
Municipio
Santa Cruz de la Sierra, Santa Cruz
Zona
Centro

02Precio

Pide menos que la mayoría de las casas parecidas de la zona.

La comparamos con las 10 casas en venta más parecidas a menos de 1,5 km: de tamaño parecido.

Precio por m² construido, en dólares Esta casa Casas parecidas Mitad central
Mitad central
881 a 1.568
Esta casa $us 791
500 1.000 1.500 2.000

$us 401.000 a 713.000

Lo que se pide por una casa así en la zona. Esta pide $us 360.000.

174 días

lleva publicada. Las casas parecidas llevan 91 (mediana): es de las que más tiempo llevan.

4 de 81

casas en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 13% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 31.328al mes

Con 20% de inicial ($us 72.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 1.545.743), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
Unión BMSC BNB Ver guías de bancos
© Mapbox © OpenStreetMap

Centro hoy

5 casas en venta
$us 280.000 precio típico
2.601 habitantes, censo 2024
Ver las casas en venta en Centro, Santa Cruz

03La zona

Centro, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, una universidad, supermercado, mercado, farmacia, clínica y hospital. A menos de 2 km tenés centro comercial.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Publicada hace 5 meses, con el mismo precio.

  1. 12 may

    Se publica

    $us 360.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicada

    $us 360.000

05Parecidas

Otras casas así, cerca.

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$us 235.000

480 m²

Centro · a 730 m

38% menos por m² · $us 490

$us 390.000

5 dorm. · 3 baños · 446 m²

Centro · a 1,0 km

11% más por m² · $us 874

$us 1.000.000

5 dorm. · 3 baños · 457 m²

Equipetrol · a 1,1 km

177% más por m² · $us 2.188

$us 800.000

5 dorm. · 3 baños · 500 m²

Equipetrol · a 1,0 km

102% más por m² · $us 1.600

$us 360.000

Bs 4.352.400

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