Descubre una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial muy tranquila de Santa Cruz de la Sierra 📍. Situada estratégicamente a una cuadra de la Av. 15 de agosto y a 4 cuadras de la Av. 3 Pasos al Frente, esta propiedad de USD 150.000 ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad del hogar y la rentabilidad 💰. Su diseño versátil, distribuido en dos construcciones, es ideal para acoger a una familia grande o para generar ingresos recurrentes mediante el alquiler de la parte posterior. La distribución aprovecha al máximo sus 354 m2 de terreno 📐. Al frente, la casa principal te recibe con un pequeño patio y un cómodo garaje para dos vehículos 🚗. En su interior, disfrutarás de una acogedora sala comedor y un hall que conecta fluidamente dos dormitorios, un baño completo y la cocina 🍳. Además, esta estructura principal cuenta con la proyección y base para construir un primer piso, permitiendo que tu patrimonio crezca a futuro 📈. Separada por un patio central que brinda total privacidad 🌳, encontrarás una segunda vivienda al fondo. Este espacio independiente está distribuido en dos habitaciones adicionales, acompañadas de su propio baño, cocina y área de lavandería 🧺. Con aire acondicionado central ❄️ y todos los servicios básicos, esta propiedad asegura confort y múltiples posibilidades de vida y negocio en una ubicación inmejorable 🏡.