Hogaria
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01La casa

205 m² construidos en una planta, sobre un terreno de 360 m².

Lo que el anuncio marca de la casa, y su descripción completa.

En la casa

  • Estacionamiento
  • Baño privado

En palabras del dueño

CASA COMERCIAL EN VENTA POR DEBAJO DE AVALÚO Zona Este, entre 1er y 2do Anillo (Av. Charcas y Melchor Pinto) Ubicación estratégica, estructura funcional y alto retorno de inversión en una de las zonas más consolidadas de Santa Cruz de la Sierra. Precio: $us 169.000 (Por debajo de avalúo) Superficie de terreno: 359.62 m² Construcción: 204.90 m² Uso de suelo: Mixto Características principales: * 10 habitaciones, cada una con baño privado. * Ambientes funcionales y fácilmente adaptables a diferentes modelos de negocio. * Excelente rentabilidad: Genera ingresos mensuales estimados entre 10.000 Bs y 13.000 Bs en alquileres. Ideal para: * Hospedaje urbano o residencia estudiantil / corporativa. * Renta mensual tradicional o por plataformas. * Inversionistas que buscan un activo de alta plusvalía y retorno constante. Una oportunidad única para quienes reconocen el valor de invertir en ubicaciones estratégicas con modelo de negocio activo. ¿Te interesa esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita.

Datos del anuncio

Publicada
26 de mayo de 2026
Municipio
Santa Cruz de la Sierra, Santa Cruz
Zona
Centro

02Precio

Pide lo mismo que las casas parecidas de la zona.

La comparamos con las 10 casas en venta más parecidas a menos de 1,6 km: de tamaño parecido.

Precio por m² construido, en dólares Esta casa Casas parecidas Mitad central
Mitad central
618 a 1.169
Esta casa $us 825
Una casi igual $us 1.366
600 800 1.000 1.200 1.400

$us 127.000 a 239.000

Lo que se pide por una casa así en la zona. Esta pide $us 169.000.

160 días

lleva publicada. Las casas parecidas llevan 62 (mediana): es de las que más tiempo llevan.

7 de 121

casas en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 6% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 14.707al mes

Con 20% de inicial ($us 33.800) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 1.545.743), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
Unión BMSC BNB Ver guías de bancos

A 150 m

Una casa casi igual pide $us 111.000 más.

De 205 m², pide $us 280.000. Lleva 94 días publicada.

Ver esa casa
© Mapbox © OpenStreetMap

Centro hoy

14 casas en venta
$us 237.000 precio típico
4.936 habitantes, censo 2024
Ver las casas en venta en Centro, Santa Cruz

03La zona

Centro, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, una universidad, supermercado, mercado, farmacia, clínica y hospital. A menos de 2 km tenés centro comercial.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Bajó su precio desde que se publicó.

  1. 26 may

    Se publica

    $us 1.575.000

  2. 23 oct

    Baja su precio

    $us 169.000

  3. Hoy, 2 nov

    Sigue publicada

    $us 169.000

05Parecidas

Otras casas así, cerca.

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$us 180.000

8 dorm. · 4 baños · 151 m²

Centro · a 380 m

45% más por m² · $us 1.192

$us 280.000

5 dorm. · 3 baños · 205 m²

Centro · a 150 m

66% más por m² · $us 1.366

$us 120.000

5 dorm. · 3 baños · 209 m²

Centro · a 210 m

30% menos por m² · $us 574

$us 225.000

5 dorm. · 3 baños · 205 m²

Centro · a 260 m

33% más por m² · $us 1.098

$us 169.000

Bs 2.043.210

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