¡POTENCIAL COMERCIAL ILIMITADO EN EL CORAZÓN DE SANTA CRUZ! 💎 Ubicación Estratégica: Av. Ana Bárba (Entre 1er y 2do Anillo) ¿Buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día? Esta es la inversión que estabas esperando. Ubicada a solo 3 cuadras del 2do Anillo, esta casa comercial combina visibilidad, amplitud y versatilidad en una de las zonas de mayor movimiento económico de la ciudad. 🏗️ FICHA TÉCNICA DE ALTO VALOR Superficie Terreno: 262.75 m² Superficie Construida: 210 m² de solidez y excelente distribución. 🏢 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (3 UNIDADES DE NEGOCIO EN 1) 1️⃣ PLANTA BAJA: Enfoque Comercial y Residencial Local Comercial con frente directo a la avenida (Exposición máxima). 2 Baños de visitas. 2 Ambientes de cocina (Ideal para servicios gastronómicos o catering). Área Privada: 2 Dormitorios (1 en Suite) y patio trasero. 2️⃣ SEGUNDA PLANTA: Departamento Independiente Ingreso totalmente independiente desde la fachada. 3 Dormitorios amplios y luminosos. Living-Comedor espacioso. Cocina funcional y área de servicio privada dentro del departamento. 3️⃣ PARTE POSTERIOR: Ingresos Extra 2 Dormitorios adicionales con baño compartido, completamente independientes. Ideal para alquileres temporales o personal administrativo. 💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PRECIO: $us 280.000.- (Tipo de Cambio: 7.0) "Ideal para clínicas, oficinas corporativas, institutos o inversionistas que buscan rentabilidad por alquileres múltiples en una ubicación de altísima plusvalía." ¿Deseas conocer esta propiedad hoy mismo? No dejes pasar esta oportunidad en el centro neurálgico de Santa Cruz. CONTACTO: 👩🏻‍💼 Nahir Limón | Agente RE/MAX 📲 78545296 - 77014246