Edificio comercial en venta en la zona norte, de alto impacto comercial. Ubicación: Av. Banzer, entre 2do y 3er anillo, a solo 50 metros de la avenida. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento, visibilidad y demanda comercial de la ciudad. Precio: $us 690.000 (o en Bs al tipo de cambio paralelo) Superficies y características: Superficie de terreno: 230 m², Superficie construida: 781 m², Uso mixto: 75% comercial y 25% residencial, Edificio moderno de 5 niveles, con acabados de lujo, ideal para empresas, clínicas, corporativos o inversión con múltiples ingresos. Distribución por niveles: Planta baja: Garaje para 3 vehículos (portón plegable), Hall de ingreso, Living-comedor, Cocina integrada, Baño de visitas, Jardín interno, Parque infantil, Medio baño adicional. Primer piso: Amplio espacio para estaciones de trabajo, 2 oficinas privadas, 1 baño. Segundo piso: Área central amplia, 4 oficinas, 1 oficina con baño privado, 1 baño compartido. Tercer piso: Área central de trabajo, Cocineta, 4 oficinas, 1 baño. Cuarto piso (penthouse): Living-comedor, Cocina, 2 dormitorios, 1 baño, Terraza con tinglado y churrasquera. Ideal para: Empresas corporativas, Clínicas o centros médicos, Oficinas administrativas, Spa o centros estéticos, Inversionistas (renta por niveles o unidades). Propiedad con alto potencial de rentabilidad y valorización. Condiciones: Acepta créditos: No. Características básicas: Terreno: 230,0 m², Construcción: 781,0 m², Estacionamientos: 3, Cocina: integral, Estado de conservación: Nuevo, Uso de suelo: Mixto.