01El local
700 m² construidos en dos plantas.
Lo que el anuncio marca del local y del edificio, y su descripción completa.
En el local
- Baño privado
- Aire acondicionado
1
Área común
Del edificio
Piscina
En palabras del dueño
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA COMERCIAL | LOS POZOS
Propiedad ubicada sobre calle Suárez Arana, dentro del Primer Anillo, zona Los Pozos, con una combinación de espacios comerciales y habitacionales que permite generar ingresos de manera diversificada.
Distribución e ingresos estimados:
* Planta baja: 4 locales comerciales con ingresos actuales aproximados de Bs 20.000 mensuales.
* Primer nivel: 6 ambientes, todos con baño privado y aire acondicionado.
* Segundo nivel: 4 ambientes; uno tipo suite y tres con baño compartido. Todos cuentan con aire acondicionado.
* Alquiler habitacional proyectado: aproximadamente Bs 20.000 mensuales, considerando un promedio de Bs 2.000 por ambiente.
Ingreso bruto mensual estimado: Bs 40.000
Ingreso bruto anual estimado: Bs 480.000
La propiedad combina ubicación estratégica, actividad comercial, ingresos por alquiler y potencial de valorización, ofreciendo diferentes alternativas para inversión y generación de flujo de efectivo.
Precio de venta: USD 749.000
Tipo de cambio del dia.
Datos del anuncio
- Publicada
- 17 de septiembre de 2026
- Municipio
- Santa Cruz de la Sierra, Santa Cruz
- Zona
- Centro
- Ambientes
- 12
- Pisos del edificio
- 2
- Año de construcción
- 2011
Centro hoy
4
locales comerciales en venta
$us 305.000
precio típico
4.936
habitantes, censo 2024
02La zona
Centro, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.
A pie tenés áreas verdes, colegios, una universidad, supermercado, farmacia, clínica y hospital. A menos de 2 km tenés mercado y centro comercial.
A pie, a menos de 10 minutos
A menos de 2 km
03Historia
Publicado hace 1 mes, con el mismo precio.
-
17 sep
Se publica
$us 749.000
-
Hoy, 2 nov
Sigue publicado
$us 749.000
$us 749.000
Bs 9.055.410