Gran oportunidad de inversión. Terreno con galpón y edificio de oficinas en venta o alquiler en el corazón del Parque Industrial. Ubicación: Parque Industrial sobre 5to anillo, a pocas cuadras de la Av. Mutualista, rodeado de empresas de renombre como Yanbal, Sofía, Hipermaxi, entre otras. Conectividad estratégica, con fácil acceso, visibilidad garantizada y tránsito constante. Superficies y valores: Superficie total del terreno: 19,955 m² (casi 2 Has.), Superficie del edificio de oficinas: 1,750 m², Superficie del galpón: 1,500 m², Valor de venta: $us 5,500,000, Valor de alquiler: $us 14,000. Edificio de oficinas: Edificio de oficinas de 4 plantas. Planta baja: recepción, 6 oficinas y 2 baños, 1er y 2do piso: 5 oficinas y 2 baños en cada piso, 3er piso: una planta libre para oficinas, Pisos de porcelanato, escaleras con barandas metálicas, losas entre pisos de hormigón armado con cielo falso bajo losa, mampostería con revoque de cemento planchado y pintado, paneles divisorios, cortinas de ventanas con perfilería metálica, puertas corredizas de blindex, instalaciones especiales y puntos para aires acondicionados. Galpón: 1 nave libre con altura mínima de 12,70 m y altura máxima de 16 m, 2 baños y 2 ambientes libres de 108 m², Incluye 5 puertas independientes de carga y descarga, Fundaciones de hormigón armado, muros de contención perimetral, estructuras metálicas planas con recubrimiento de hormigón, cubierta de chapa galvanizada con estructura metálica plana y cubierta de losa con hormigón armado y cielo falso, En el exterior cuenta con una plataforma para maniobra de camiones con piso de hormigón armado y portón metálico corredizo. Características: 26 parqueos al interior, Cerramiento perimetral propio, 2 edificaciones contiguas utilizadas como depósito y sala de máquinas. Servicios: Agua, luz, alcantarillado y gas. Más información: 72389581