ACTIVO DE DESARROLLO INMOBILIARIO – 4.º ANILLO, SANTA CRUZ DE LA SIERRA Se ofrece en venta un terreno estratégicamente ubicado sobre el 4.º Anillo, en el corredor de la Av. Busch, una de las zonas con mayor consolidación urbana y proyección de desarrollo de Santa Cruz de la Sierra. Su ubicación privilegiada brinda excelente conectividad hacia Equipetrol, Fexpocruz, el Urubó y el principal eje empresarial de la ciudad, convirtiéndolo en una alternativa de alto interés para empresas desarrolladoras e inversionistas. Características principales Superficie registral: 2.275 m². Superficie física aproximada: 1.975 m² (en proceso de regularización). Amplio frente sobre el 4.º Anillo. Acceso por vía principal y calle secundaria. Uso de suelo mixto. Todos los servicios básicos disponibles. Excelente exposición comercial y alto flujo vehicular. Potencial de desarrollo El inmueble presenta condiciones favorables para proyectos como: Desarrollo residencial vertical. Edificios de uso mixto. Torre corporativa. Torre médica o centro de salud. Hotel o apart hotel. Complejo empresarial. Proyecto institucional o comercial. Se cuenta con información técnica, avalúo comercial, estudio de volumetría e información urbanística, disponibles para empresas interesadas en realizar una evaluación del activo. Una oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en uno de los corredores urbanos más importantes de Santa Cruz de la Sierra. Información y coordinación de visitas: Fabián Reyes Asesor Inmobiliario – Century 21 Exclusive +591 67842327