01El terreno

Un terreno de 2192 m², de 50 m de frente por 44 m de fondo.

La descripción completa del anuncio.

En palabras del dueño

TERRENO SOBRE AVENIDA USO MIXTO ZONA NORTE UBICACIÓN: sobre avenida claracuta. Entre 8vo y 9no anillo. SUPERFICIE: 2.191,57 m2. Área 100% útil, no tendrá afectacion. Frente: 50 m. Fondo: 44 m. PRECIO: 595.000$ CARACTERÍSTICAS: uso mixto frente de 50 metros sobre avenida claracuta índice de aprovechamiento máximo nivel 14 (se pueden construir 35.780 M2 vendibles y 22 pisos) cerca a nuevo mercado los pozos. A dos cuadra del asfalto. Cerca de universidad Cosmos UNITEPC. OPCIONES DE DESARROLLO: 1. Galpón Con oficinas y showroom 2. Edificio de locales y departamentos 3. Urbanización cerrada con 14 casas 4. 8 casas independientes y exclusivas.

Datos del anuncio

Publicada
17 de octubre de 2026
Frente
50 m
Fondo
44 m

02Precio

Pide lo mismo que los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 1,4 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
209 a 455
Este terreno $us 272
200 300 400 500

$us 459.000 a 997.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 595.000.

16 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 284 (mediana): es nuevo en el mercado.

2 de 58

terrenos en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 11% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 51.778al mes

Con 20% de inicial ($us 119.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa

A 120 m

Un terreno casi igual pide lo mismo.

De 2.191 m², pide $us 595.000.

Ver ese terreno
© Mapbox © OpenStreetMap

Villa Retoño hoy

21 terrenos en venta
$us 72.000 precio típico
7.383 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en Villa Retoño, Santa Cruz

03La zona

Villa Retoño, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes y colegios. A menos de 2 km tenés supermercado, mercado, farmacia y hospital.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Nuevo en el mercado y con el mismo precio.

  1. 17 oct

    Se publica

    $us 595.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 595.000

$us 595.000

Bs 7.193.550

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