01El terreno

Un terreno de 5000 m², de 35 m de frente por 148 m de fondo.

Lo que el anuncio marca del terreno, y su descripción completa.

En el terreno

  • Estacionamiento
  • Cocina
  • Dependencias de servicio

Edificio y seguridad

Acceso para silla de ruedas Sistema de seguridad Vigilancia

En palabras del dueño

🔥 **TERRENO ESTRATÉGICO EN VENTA – DOBLE VÍA LA GUARDIA** 🔥 Una oportunidad pensada para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación privilegiada, alta exposición comercial y gran potencial de crecimiento en Santa Cruz. 📍 **Ubicación:** Doble Vía La Guardia, a metros de **Ventura Mall Sur**, cerca de **Dismac** y con fácil conexión al **5to Anillo**. 📐 **Superficie total: 4.997 m²** 📏 **Frente aproximado:** 35 metros 📏 **Fondo aproximado:** 148 metros 💰 **Precio: USD 4.300.000** Su ubicación sobre una avenida principal le brinda **excelente visibilidad, accesibilidad y alto potencial de desarrollo**, convirtiéndolo en una alternativa ideal para: ✅ Proyectos comerciales ✅ Desarrollo empresarial ✅ Inversiones inmobiliarias de gran escala ✅ Proyectos que necesiten exposición y conectividad estratégica 📈 **Ubicación estratégica + avenida principal + zona de crecimiento = una inversión con gran proyección.** 🚨 Propiedades con estas características y dimensiones en sectores comerciales consolidados son cada vez más difíciles de encontrar. **¡Haz que tu próxima inversión sea la mejor!** 📲 **Contáctame ahora y solicita toda la información del terreno.** 📞 **WhatsApp: ** **Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.** 🏙️📍

Datos del anuncio

Publicada
13 de abril de 2026
Frente
35 m
Fondo
148 m

02Precio

Pide más que la mayoría de los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 1,9 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
304 a 600
Este terreno $us 843
Una casi igual $us 296
200 400 600 800 1.000

$us 1.521.000 a 3.000.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 4.215.000.

203 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 125 (mediana): es de los que más tiempo llevan.

Ninguno

de los 35 terrenos en venta a menos de 1,5 km bajó su precio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 366.796al mes

Con 20% de inicial ($us 843.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa

A 100 m

Un terreno casi igual pide $us 2.715.000 menos.

De 5.073 m², pide $us 1.500.000. Lleva 159 días publicado.

Ver ese terreno
© Mapbox © OpenStreetMap

UV ET76 hoy

3 terrenos en venta
$us 4.215.000 precio típico
883 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en UV ET76, Santa Cruz

03La zona

UV ET76, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, mercado, farmacia, clínica y centro comercial. A menos de 2 km tenés una universidad, supermercado y hospital.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Publicado hace 6 meses, con el mismo precio.

  1. 13 abr

    Se publica

    $us 4.215.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 4.215.000

$us 4.215.000

Bs 50.959.350

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