Excelente oportunidad de inversión sobre una de las vías de mayor circulación de Santa Cruz. Ubicado sobre la Avenida Internacional Panamericana, entre el 8vo y 9no Anillo, frente al Canal Chivato y con fácil acceso hacia las zonas Norte, Este y el centro de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 613 m² y un amplio frente de 18,53 metros lineales sobre avenida principal, ofreciendo gran visibilidad para proyectos comerciales, logísticos, industriales o de servicios. La propiedad dispone además de una pequeña construcción destinada actualmente a tienda comercial, generando presencia inmediata sobre la vía. Características: 613 m² de superficie. 18,53 metros lineales de frente. Sobre Avenida Internacional Panamericana. Frente al Canal Chivato. Ubicación estratégica entre 8vo y 9no Anillo. Fácil acceso para transporte pesado y liviano. Alto flujo vehicular y comercial. Ideal para galpones, showrooms, estaciones de servicio, centros de distribución, comercios mayoristas o desarrollo comercial. Su privilegiada ubicación se encuentra en uno de los corredores de conexión más importantes de la ciudad, con rápida vinculación hacia la zona norte, este y los principales accesos metropolitanos, además de encontrarse en el área de influencia de la Terminal Bimodal y los futuros desarrollos logísticos del sector.