Hogaria
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1 / 20

01El terreno

Un terreno de 480 m², de 12 m de frente por 40 m de fondo.

Lo que el anuncio marca del terreno, y su descripción completa.

En el terreno

  • Jardín
  • Agua potable
  • Electricidad
  • Alcantarillado
  • Internet

Edificio y seguridad

Cercado / muro perimetral

En palabras del dueño

Terreno en venta de 480 m² 📐 ubicado sobre Av. Internacional – 8vo anillo, en la zona de Canal Guapilo 📍, frente al Mercado 7 de Abril. Una ubicación estratégica con alto flujo comercial y acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Con dimensiones de 12 x 40 metros, este lote ofrece un excelente potencial de desarrollo 💰 tanto para vivienda como para proyectos comerciales. Su amplitud permite construir dos viviendas gemelas independientes o desarrollar un proyecto orientado a renta o reventa. El terreno cuenta con barda perimetral casi completa 🔒, facilitando la delimitación y seguridad, además de un frente listo para adecuar acceso o portón según el proyecto. Zona en constante crecimiento y valorización, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y proyección a mediano y largo plazo 🚀.

Datos del anuncio

Publicada
5 de mayo de 2026
Municipio
Santa Cruz de la Sierra, Santa Cruz
Zona
UV 226A
Frente
12 m
Fondo
40 m

02Precio

Pide más que la mayoría de los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 1,0 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
103 a 152
Este terreno $us 167
100 150 200

$us 49.500 a 73.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 80.000.

181 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 143 (mediana): como los demás.

Ninguno

de los 28 terrenos en venta a menos de 1,5 km bajó su precio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 6.962al mes

Con 20% de inicial ($us 16.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
Unión BMSC BNB Ver guías de bancos
© Mapbox © OpenStreetMap

UV 226A hoy

3 terrenos en venta
$us 70.000 precio típico
3.313 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en UV 226A, Santa Cruz

03La zona

UV 226A, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés colegios y supermercado. A menos de 2 km tenés áreas verdes, una universidad, mercado, farmacia, clínica y hospital.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Publicado hace 6 meses, con el mismo precio.

  1. 5 may

    Se publica

    $us 80.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 80.000

05Parecidas

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$us 69.500

1 baño · 361 m²

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40% menos por m² · $us 100

$us 67.000

349 m²

UV 226A · a 220 m

15% más por m² · $us 192

$us 40.000

523 m²

UV ET2 · a 760 m

54% menos por m² · $us 76

$us 80.000

Bs 967.200

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