OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: 3.972,54 m² de Suelo de Equipamiento en Av. Luján En el sector inmobiliario industrial, la ubicación lo es todo. Presentamos un terreno de 3.972,54 m² estratégicamente ubicado entre el 6to y 7mo Anillo de la Av. Luján, una zona de consolidación logística inmediata por su cercanía al Parque Industrial y la salida a Cotoca. 📍 Ubicación Estratégica: A minutos del Parque Industrial y la carretera a Cotoca. Flujo logístico total. 💎 Suelo de Equipamiento Terciario (ET): Aquí no construyes casas, construyes soluciones para la ciudad. Rentabilidad garantizada. 💎 Entorno Consolidado: Vecino a plantas industriales de alto tráfico (Pretensa, panificadora), lo que garantiza la plusvalía y la demanda de servicios complementarios. Ideal para los que ven el futuro: ✅ HUB LOGÍSTICO: El galpón inteligente o centro de "Última Milla" que las empresas pelearán por alquilar o centros de distribución. ✅ SHOWROOM INDUSTRIAL: Espacio masivo para maquinaria pesada, trailers o flotas. ✅ SUPERMERCADO MAYORISTA: Alta demanda en una zona de expansión explosiva. ✅ INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO: Estaciones de servicio, centros médicos o complejos educativos técnicos. 🔥 DATO CLAVE: No es solo un terreno; es el activo que conectará su empresa con el eje de crecimiento industrial de Santa Cruz.