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01El terreno

Un terreno de 360 m², de 30 m de frente por 12 m de fondo.

Lo que el anuncio marca del terreno, y su descripción completa.

En el terreno

  • Iluminación natural

En palabras del dueño

Oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento de Santa Cruz. Este terreno de 360 m² (30 x 12 metros) se ubica sobre la Av. Mutualista, entre 3ro y 4to Anillo, ofreciendo una ubicación residencial consolidada y estratégica con orientación Noreste para aprovechar al máximo la luz natural. Su gran atractivo radica en su condición de lote en esquina con salida a dos calles, lo que brinda un elevado potencial de desarrollo para proyectos residenciales o comerciales. La propiedad incluye una vivienda construida de 4 habitaciones y demás dependencias, ofreciendo versatilidad para habitar, remodelar o edificar desde cero en un entorno tranquilo y de alto valor. Cuenta con documentación totalmente en orden, libre de hipotecas y lista para transferencia inmediata. Una opción sólida para resguardar capital y maximizar el rendimiento inmobiliario.

Datos del anuncio

Publicada
9 de septiembre de 2026
Municipio
Santa Cruz de la Sierra, Santa Cruz
Zona
UV 39
Frente
30 m
Fondo
12 m

02Precio

Pide más que la mayoría de los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 1,2 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
70 a 503
Este terreno $us 611
200 400 600

$us 25.000 a 181.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 220.000.

54 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 145 (mediana): es nuevo en el mercado.

Ninguno

de los 30 terrenos en venta a menos de 1,5 km bajó su precio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 19.145al mes

Con 20% de inicial ($us 44.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
Unión BMSC BNB Ver guías de bancos
© Mapbox © OpenStreetMap

UV 39 hoy

8 terrenos en venta
$us 180.000 precio típico
8.580 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en UV 39, Santa Cruz

03La zona

UV 39, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, supermercado, mercado, farmacia, clínica y centro comercial. A menos de 2 km tenés una universidad y hospital.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Publicado hace 1 mes, con el mismo precio.

  1. 9 sep

    Se publica

    $us 220.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 220.000

05Parecidas

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