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1 / 11

01El terreno

Un terreno de 498 m².

Lo que el anuncio marca del terreno, y su descripción completa.

En el terreno

  • Cocina

En palabras del dueño

TERRENO EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación: Av. Virgen de Cotoca, entre 2.º y 3.º Anillo, calle hucaraje N.º 2320. Superficie: 498 m² Frente: 15 metros Precio: $265.000 USD al tipo de cambio oficial Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y altamente comercial de Santa Cruz, con muy buen acceso y ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. El terreno cuenta actualmente con apenas 60 m² de construcción, distribuidos en 2 habitaciones, cocina y baño. El resto de la propiedad se encuentra amplio, abierto y prácticamente libre de construcciones, ideal para desarrollar un nuevo proyecto. Excelente potencial para proyecto inmobiliario, con posibilidad de construir un edificio de departamentos de hasta 6 pisos, sujeto a la normativa y parámetros de construcción correspondientes. 498 m² de terreno 15 metros de frente Amplio espacio libre Excelente ubicación Ideal para inversión y desarrollo inmobiliario Potencial para edificio de departamentos de hasta 6 pisos Una propiedad con excelente ubicación, buen frente y gran potencial de valorización. Consultas y visitas: contáctame para mayor información.

Datos del anuncio

Publicada
20 de agosto de 2026
Municipio
Santa Cruz de la Sierra, Santa Cruz
Zona
Centro

02Precio

Pide lo mismo que los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 1,4 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
408 a 546
Este terreno $us 532
200 400 600 800 1.000

$us 203.000 a 272.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 265.000.

74 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 90 (mediana): como los demás.

2 de 38

terrenos en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 9% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 23.061al mes

Con 20% de inicial ($us 53.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
Unión BMSC BNB Ver guías de bancos

A 130 m

Un terreno casi igual pide $us 75.000 menos.

De 485 m², pide $us 190.000. Lleva 18 días publicado.

Ver ese terreno
© Mapbox © OpenStreetMap

Centro hoy

6 terrenos en venta
$us 228.000 precio típico
3.599 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en Centro, Santa Cruz

03La zona

Centro, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, una universidad, supermercado, mercado, farmacia, clínica y hospital. A menos de 2 km tenés centro comercial.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Bajó su precio desde que se publicó.

  1. 20 ago

    Se publica

    $us 280.000

  2. 10 oct

    Baja su precio

    $us 265.000

  3. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 265.000

05Parecidas

Otros terrenos así, cerca.

Ver las terrenos en venta en Centro, Santa Cruz

$us 190.000

485 m²

Centro · a 130 m

26% menos por m² · $us 392

$us 98.000

457 m²

Centro · a 820 m

60% menos por m² · $us 214

$us 260.000

650 m²

Centro · a 480 m

25% menos por m² · $us 400

$us 150.000

325 m²

Centro · a 170 m

13% menos por m² · $us 462

$us 265.000

Bs 3.203.850

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