🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA – COTOCA 🚨 📍 Urbanización El Poblao – Cotoca 📍 A pocos minutos de la Avenida Virgen de Luján y 9. º Anillo, una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Santa Cruz, rodeada de nuevas urbanizaciones, comercios y proyectos de desarrollo que impulsan la valorización de la zona. 💎 Ideal para inversionistas, desarrolladores y familias que buscan una propiedad con alto potencial de crecimiento y rentabilidad. 📐 Superficie de Terreno: 848,32 m² 🧱 Terreno completamente embardado 🚪 Salida a dos calles, una característica que incrementa significativamente su valor comercial y las posibilidades de desarrollo. 🏗 Construcción en obra bruta con estructura avanzada y cubierta instalada. 🏠 La propiedad cuenta con un proyecto para 2 departamentos independientes de 2 dormitorios cada uno, con ambientes amplios, excelente ventilación e iluminación natural, permitiendo al nuevo propietario concluir la obra de acuerdo con sus necesidades y objetivos de inversión. ✅ Zona de constante crecimiento urbano y comercial. ✅ Alta proyección de plusvalía por su cercanía a la Av. Virgen de Luján. ✅ Ideal para generar ingresos por alquiler. ✅ Perfecto para vivienda multifamiliar, complejo de departamentos o futuras ampliaciones. ✅ Amplio espacio libre para áreas recreativas, parqueos o nuevas construcciones. ✅ La construcción existente representa un importante ahorro en tiempo y costos de desarrollo. 🌟 Una excelente oportunidad para asegurar su patrimonio e invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Cotoca, donde la expansión urbana continúa generando una alta demanda habitacional y un sólido potencial de valorización.