OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: TERRENO COMERCIAL SOBRE 6TO ANILLO Presentamos este terreno estratégico ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y tráfico de la ciudad. Ideal para proyectos comerciales, showrooms, entidades financieras o desarrollo de locales. 📍 Ubicación Privilegiada Zona: 6to Anillo, entre Av. Virgen de Cotoca y Av. Virgen de Luján. Referencia: Ubicación de alto impacto visual y flujo vehicular constante. 📐 Características del Inmueble Superficie Total: 530,51 m² Estado actual: Cuenta con una construcción liviana de planchas habilitada como tiendas comerciales, lo que permite generar ingresos inmediatos o facilitar una demolición rápida para un nuevo proyecto. 💰 Información Financiera Precio: $us 270.000 Tipo de Cambio Bs 10. 🏢 Entorno y Beneficios La propiedad goza de una ubicación de "barrio consolidado", con acceso directo a servicios esenciales: Salud: Cercano a Centros de Salud municipales. Recreación: A pocos metros de parques y áreas verdes. Educación: Próximo a unidades educativas de prestigio en la zona. Abastecimiento: Cercanía estratégica a mercados locales y supermercados. Nota para el inversor: La ubicación sobre avenida principal y el metraje superior a los 500 m² convierten a este lote en una joya para el desarrollo comercial en el sector Este de la ciudad.