01El terreno

Un terreno de 7939 m².

Lo que el anuncio marca del terreno, y su descripción completa.

2 Áreas comunes Del edificio
Piscina Áreas verdes

En palabras del dueño

DESCRIPCIÓN UNA PROPIEDAD PARA PENSAR EN GRANDE Presentamos una propiedad de 7.939 m², ubicada estratégicamente sobre la carretera a Cotoca, entre el 2. º y 3. º anillo de Cotoca. Su amplia superficie y ubicación la convierten en una alternativa para inversionistas, desarrolladores, empresas e instituciones que buscan un espacio para proyectar un emprendimiento de mayor escala. La propiedad cuenta actualmente con construcción principal, amplias galerías, áreas verdes, piscina y espacios exteriores consolidados, ofreciendo además la posibilidad de evaluar diferentes alternativas de desarrollo, de acuerdo con la normativa y uso de suelo correspondiente. IDEAL PARA EVALUAR: 🏗️ Desarrollo inmobiliario 🏢 Proyecto empresarial o institucional 🏬 Desarrollo comercial 📈 Inversión de largo plazo Superficie: 7.939 m² Ubicación: Sobre carretera a Cotoca, entre 2. º anillo Precio: USD 1.100.000 Una propiedad de gran superficie, en una ubicación estratégica y con el espacio necesario para pensar en proyectos de mayor escala.

Datos del anuncio

Publicada
28 de septiembre de 2026

02Precio

Pide más que la mayoría de los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 7 terrenos en venta más parecidos a menos de 4,4 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
29 a 50
Este terreno $us 139
50 100

$us 228.000 a 397.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 1.100.000.

35 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 117 (mediana): es nuevo en el mercado.

Ninguno

de los 66 terrenos en venta a menos de 1,5 km bajó su precio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 95.724al mes

Con 20% de inicial ($us 220.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
© Mapbox © OpenStreetMap

Urbanización San Silvestre hoy

96 terrenos en venta
$us 27.000 precio típico
12.304 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en Urbanización San Silvestre, Santa Cruz

03La zona

Urbanización San Silvestre, en el municipio de Cotoca.

A pie tenés áreas verdes. A menos de 2 km tenés colegios y clínica.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Nuevo en el mercado y con el mismo precio.

  1. 28 sep

    Se publica

    $us 1.100.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 1.100.000

$us 1.100.000

Bs 13.299.000

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