01El terreno

Un terreno de 20000 m².

La descripción completa del anuncio.

En palabras del dueño

TERRENO ESTRATEGICO EN VENTA – KM 12 CARRETERA AL NORTE Ubicación: Km 12 Carretera al Norte, Santa Cruz • Superficie: 20,000 m2 • Precio: $4,100,000 Terreno ubicado en uno de los corredores de mayor crecimiento logístico, industrial y comercial de Santa Cruz, con cercanía directa al Aeropuerto Internacional Viru Viru y al futuro Hub Logístico Viru Viru, proyecto que busca posicionar a la región como un centro estratégico de comercio y distribución internacional. Características principales • Superficie total: 20,000 m2 • Ubicación estratégica: Km 12 Carretera al Norte • Acceso directo a vía principal • Cercanía al Aeropuerto Internacional Viru Viru • Próximo al desarrollo del Hub logístico Viru Viru • Zona de rápida expansión urbana, industrial y empresarial • Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo Ideal para desarrollo de: • Parque industrial o logístico • Centros de distribución y almacenamiento • Proyectos corporativos o empresariales • Urbanizaciones o proyectos residenciales • Desarrollos comerciales o de uso mixto Valor estratégico para inversionistas • Ubicado en el corredor logístico hacia Viru Viru • Zona clave para transporte, comercio y exportación • Área con alto crecimiento y demanda de suelo • Excelente oportunidad de inversión y desarrollo

Datos del anuncio

Publicada
29 de julio de 2026

02Precio

Pide lo mismo que los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 4,4 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
99 a 242
Este terreno $us 205
100 200 300

$us 1.978.000 a 4.830.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 4.100.000.

96 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 278 (mediana): es nuevo en el mercado.

Ninguno

de los 30 terrenos en venta a menos de 1,5 km bajó su precio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 356.788al mes

Con 20% de inicial ($us 820.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
© Mapbox © OpenStreetMap

Valle Sanchez hoy

27 terrenos en venta
$us 37.000 precio típico
3.223 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en Valle Sanchez, Santa Cruz

03La zona

Valle Sanchez, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A menos de 2 km tenés áreas verdes, colegios y una universidad.

A menos de 2 km

04Historia

Publicado hace 3 meses, con el mismo precio.

  1. 29 jul

    Se publica

    $us 4.100.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 4.100.000

$us 4.100.000

Bs 49.569.000

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