????️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA | TERRENO DE 5,49 HECTÁREAS EN WARNES ???? El Cairo – Warnes, Santa Cruz, Bolivia ¿Buscas una propiedad de gran superficie para desarrollar tu próximo proyecto de inversión? Presentamos una oportunidad para inversionistas visionarios en una zona de Warnes con conexión hacia la carretera Santa Cruz–Warnes, en un entorno que combina áreas urbanizadas, actividad industrial y terrenos de expansión. ???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ▪️ Superficie según avalúo: 54.984,37 m² ▪️ Equivalencia: aproximadamente 5,50 hectáreas ▪️ Ubicación: zona El Cairo, Warnes ▪️ Referencia vial: nueva carretera Santa Cruz–Warnes ▪️ Coordenadas: -17.530115, -63.151148 ???? ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA INVERSIÓN? ✅ Gran extensión de terreno para evaluar proyectos de desarrollo a mediano y largo plazo. ✅ Ubicación con referencia a una vía de conexión entre Santa Cruz y Warnes. ✅ Entorno con presencia de áreas residenciales, actividad industrial y terrenos abiertos. ✅ Alternativa para inversionistas que buscan diversificar su patrimonio mediante bienes raíces. ???? IDEAL PARA EVALUAR PROYECTOS COMO: Desarrollo inmobiliario, sujeto a normativa y uso de suelo. Proyectos empresariales, logísticos o industriales, previa verificación de compatibilidad. Inversión patrimonial con visión de crecimiento. Proyectos de desarrollo por etapas, según factibilidad técnica y legal. ???? Una superficie que merece ser evaluada por quienes buscan oportunidades de inversión en el eje Santa Cruz–Warnes. ???? Solicita información, documentación y coordina una visita al terreno. La superficie y ubicación son referenciales y deben contrastarse con la documentación técnica, catastral y legal correspondiente. El potencial de desarrollo está sujeto a la normativa vigente. #InversiónInmobiliaria #TerrenoEnVenta #Warnes #SantaCruzBolivia #Inversionistas #BienesRaíces #OportunidadDeInversión