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01El terreno

Un terreno de 162 m².

La descripción completa del anuncio.

En palabras del dueño

Terreno en esquina con alto potencial comercial, ubicado a minutos del Cristo Redentor y cerca de la Universidad NUR, con fácil conexión a Av. Banzer. La propiedad cuenta con una construcción existente y ofrece visibilidad superior, acceso directo y versatilidad para proyectos de inversión futura. Usos estratégicos: Comercial: negocio propio, depósito, almacenamiento o parqueo, Mixto: vivienda con actividad comercial o remodelación, Desarrollo: integración con inmuebles vecinos para proyectos a mayor escala. Perfil de inversión: Ubicación clave, Visibilidad en esquina, Alta proyección, Funcionalidad inmediata. Ma. Mercedes Beltrán B. Tu asesora inmobiliaria de confianza

Datos del anuncio

Publicada
6 de septiembre de 2026
Municipio
Santa Cruz de la Sierra, Santa Cruz
Zona
Juan Pablo de la Cruz

02Precio

Pide más que la mayoría de los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 1,6 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
114 a 720
Este terreno $us 741
0 250 500 750 1.000

$us 18.500 a 117.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 120.000.

57 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 160 (mediana): es nuevo en el mercado.

2 de 65

terrenos en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 5% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 10.443al mes

Con 20% de inicial ($us 24.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
Unión BMSC BNB Ver guías de bancos
© Mapbox © OpenStreetMap

Juan Pablo de la Cruz hoy

9 terrenos en venta
$us 240.000 precio típico
2.844 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en Juan Pablo de la Cruz, Santa Cruz

03La zona

Juan Pablo de la Cruz, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, mercado, farmacia, clínica y hospital. A menos de 2 km tenés una universidad y supermercado.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Publicado hace 1 mes, con el mismo precio.

  1. 6 sep

    Se publica

    $us 120.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 120.000

05Parecidas

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10% más por m² · $us 815

$us 30.000

208 m²

Parque Industrial · a 800 m

81% menos por m² · $us 144

$us 15.000

300 m²

Norte · a 180 m

93% menos por m² · $us 50

$us 120.000

Bs 1.450.800

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