01El terreno

Un terreno de 504 m², de 16 m de frente por 27,65 m de fondo.

La descripción completa del anuncio.

Edificio y seguridad

Cercado / muro perimetral

En palabras del dueño

Terreno en venta o aporte de 504 m² con proyecto aprobado de 7 pisos. Ubicado en el barrio Petrolero Norte, calle Jacarandá, entre Av. Beni y Av. Alemana. Modalidades de negociación: Venta directa: $us 270.000, conversable con inversionistas serios, Modalidad mixta: efectivo más departamentos. Se acepta un porcentaje en efectivo al momento de la firma y el saldo en metros cuadrados construidos en departamentos o parqueos del mismo proyecto, Asociación o aporte total: propuestas de alianza estratégica con constructoras de prestigio y trayectoria demostrable. Detalles técnicos y legales: Superficie del terreno: 504.00 m², frente de 16.00 m y fondo de 27.65 m, Proyecto llave en mano incluido: planos de fachadas, cortes y distribución aprobados para planta baja, 7 pisos de departamentos y subsuelo de parqueos, Seguridad jurídica: papeles al día, alodial limpio, impuestos pagados y uso de suelo para vivienda aprobado por el GAM de Santa Cruz, Estado: terreno limpio, amurallado, nivelado y sobre calle completamente pavimentada. Contáctate directamente con el propietario.

Datos del anuncio

Publicada
22 de julio de 2026
Frente
16 m
Fondo
27,65 m

02Precio

Pide menos que la mayoría de los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 800 m: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
599 a 969
Este terreno $us 536
600 800 1.000 1.200

$us 302.000 a 488.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 270.000.

103 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 177 (mediana): como los demás.

1 de 64

terrenos en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 7% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 23.496al mes

Con 20% de inicial ($us 54.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa

A 70 m

Un terreno casi igual pide $us 30.000 más.

De 504 m², pide $us 300.000. Lleva 229 días publicado.

Ver ese terreno
© Mapbox © OpenStreetMap

03La zona

Petrolero Norte, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, una universidad, supermercado, farmacia, clínica, hospital y centro comercial. A menos de 2 km tenés mercado.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Publicado hace 3 meses, con el mismo precio.

  1. 22 jul

    Se publica

    $us 270.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 270.000

$us 270.000

Bs 3.264.300

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