🏢 *TERRENO EN VENTA CON INGRESOS POR ALQUILER | AV. 2 DE AGOSTO Y 6TO ANILLO* 📍 **Zona Cambódromo – Santa Cruz de la Sierra** 💰 **Precio: $us 190.000** 🇧🇴 **Precio Bolivianos: Bs 1.900.000** 📐 **CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE** - Superficie de terreno: 529,32 m² - Frente: 14,93 metros - Fondo: 35 metros - 8 cuartos ocupados por alquiler - 4 baños compartidos - Gas domiciliario - Construcción estretégica al fondo del terreno - Amplio terreno disponible para edificación 📈 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** En Av. 2 de Agosto, a una calle del 6to anillo, en zona del Cambódromo, un sector con actividad comercial y destinada para festifividades de la ciudad, permitiendo acceso a distintos servicios. 📍 Entre sus referencias y conexiones destacan: 🛒 Hipermaxi 🏃 Cambódromo ⛽ Surtidor de combustible 🏫 Unidades educativas 🎓 Universidades privadas, entre ellas UPSA, UNIVALLE, UCEBOL y UDI, en el entorno ampliado de la ciudad 🚗 Conexión con las avenidas Alemana, Beni, Banzer y Mutualista 🏬 Acceso a zonas comerciales como el Mercado Mutualista y el Nuevo Mercado Los Pozos 💡 *¿PARA QUÉ TIPO DE INVERSIÓN PUEDE SER INTERESANTE?* ✅ Inversión con retorno por alquileres ✅ Para proyectos comerciales o inmobiliarios, sujeto a normativa, uso de suelo, índice de aprovechamiento y factibilidad técnica. 📲 *¡AGENDÁ TU VISITA!* Conozca personalmente el inmueble, revise su distribución y evalúe si se ajusta a sus objetivos de inversión.