01El terreno

Un terreno de 545 m², de 13,38 m de frente por 44 m de fondo.

La descripción completa del anuncio.

En palabras del dueño

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN SOBRE AVENIDA OMAR CHÁVEZ – 2DO ANILLO ???? ???? Ubicación estratégica sobre Av. Omar Chávez, 2do Anillo, una de las zonas con mayor movimiento comercial, conectividad y proyección de Santa Cruz. ???? Terreno comercial de 545 m² ✅ 13.38 metros de frente ✅ 44 metros de fondo ✅ Índice de aprovechamiento 4 ✅ Edificación permitida arriba de 10 pisos ✅ Documentación lista para transferencia ???? Ideal para: * Clínica privada * Torre corporativa * Oficinas premium * Galería comercial * Condominio boutique * Importadoras * Centros de servicios y proyectos de alta rentabilidad ???? A minutos del Estadio Ramón Tahuichi Aguilera, Plaza Blacutt, Cinecenter, farmacorp y la tradicional Ramada Antigua, rodeado de avenidas principales, comercios y servicios consolidados. ???? PRECIO DE OFERTA: 450.000$us ???? ???? Una oportunidad poco común para adquirir un terreno con alto potencial de desarrollo en una ubicación donde la plusvalía y la demanda continúan creciendo año tras año.

Datos del anuncio

Publicada
10 de octubre de 2026
Frente
13,38 m
Fondo
44 m

02Precio

Pide más que la mayoría de los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 1,4 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
359 a 710
Este terreno $us 826
0 200 400 600 800

$us 196.000 a 387.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 450.000.

23 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 106 (mediana): es nuevo en el mercado.

Ninguno

de los 46 terrenos en venta a menos de 1,5 km bajó su precio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 39.160al mes

Con 20% de inicial ($us 90.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
© Mapbox © OpenStreetMap

Centro hoy

3 terrenos en venta
$us 406.000 precio típico
2.021 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en Centro, Santa Cruz

03La zona

Centro, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, supermercado, mercado, farmacia, clínica, hospital y centro comercial. A menos de 2 km tenés una universidad.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Nuevo en el mercado y con el mismo precio.

  1. 10 oct

    Se publica

    $us 450.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 450.000

$us 450.000

Bs 5.440.500

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