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01El terreno

Un terreno de 3798 m².

La descripción completa del anuncio.

En palabras del dueño

Oportunidad de desarrollo: terreno premium en venta en la zona norte de Santa Cruz. Inmueble con uso de suelo mixto. Ubicación: Ubicación estratégica en zona consolidada, sobre Av. Radial 26, con un frente de 50 m2 sobre la avenida y 50 m2 de frente sobre la calle posterior. Características: 3798,41 m2, Configuración rectangular, Índice 10, Uso de suelo mixto. Ideal para: Inversión, Desarrollo residencial vertical, Edificio multifamiliar premium, Condominio boutique, Proyecto de alta rentabilidad. Ventajas competitivas: Frente amplio, Zona de alta plusvalía y consolidación urbana, Excelente iluminación y ventilación natural, Configuración rectangular que permite un diseño arquitectónico estratégico, Entorno residencial atractivo, siendo la continuación de Equipetrol. Los terrenos de este tamaño y ubicación son escasos en el sector. Inversión sólida con proyección de valorización sostenida.

Datos del anuncio

Publicada
6 de agosto de 2026
Municipio
Santa Cruz de la Sierra, Santa Cruz
Zona
24 de Septiembre

02Precio

Pide más que la mayoría de los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 1,6 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
612 a 1.680
Este terreno $us 974.197
-50.000 -40.000 -30.000 -20.000 -10.000 0 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000 70.000 80.000 90.000 100.000 110.000 120.000 130.000 140.000 150.000 160.000 170.000 180.000 190.000 200.000 210.000 220.000 230.000 240.000 250.000 260.000 270.000 280.000 290.000 300.000 310.000 320.000 330.000 340.000 350.000 360.000 370.000 380.000 390.000 400.000 410.000 420.000 430.000 440.000 450.000 460.000 470.000 480.000 490.000 500.000 510.000 520.000 530.000 540.000 550.000 560.000 570.000 580.000 590.000 600.000 610.000 620.000 630.000 640.000 650.000 660.000 670.000 680.000 690.000 700.000 710.000 720.000 730.000 740.000 750.000 760.000 770.000 780.000 790.000 800.000 810.000 820.000 830.000 840.000 850.000 860.000 870.000 880.000 890.000 900.000 910.000 920.000 930.000 940.000 950.000 960.000 970.000 980.000 990.000 1.000.000 1.010.000 1.020.000 1.030.000

$us 2.326.000 a 6.379.000

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 3.700.000.000.

88 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 409 (mediana): es nuevo en el mercado.

1 de 90

terrenos en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 41% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 321.979.529al mes

Con 20% de inicial ($us 740.000.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
Unión BMSC BNB Ver guías de bancos
© Mapbox © OpenStreetMap

24 de Septiembre hoy

6 terrenos en venta
$us 200.000 precio típico
3.979 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en 24 de Septiembre, Santa Cruz

03La zona

24 de Septiembre, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes, colegios, mercado, farmacia, clínica y hospital. A menos de 2 km tenés una universidad, supermercado y centro comercial.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Publicado hace 2 meses, con el mismo precio.

  1. 6 ago

    Se publica

    $us 3.700.000.000

  2. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 3.700.000.000

05Parecidas

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4.016 m²

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$us 1.970.000

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Centro · a 1,5 km

100% menos por m² · $us 550

$us 3.342.000

3.038 m²

UV ET1 · a 1,1 km

100% menos por m² · $us 1.100

$us 8.500.000

3.767 m²

Equipetrol · a 1,6 km

100% menos por m² · $us 2.256

$us 3.700.000.000

Bs 44.733.000.000

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