01El terreno

Un terreno de 458 m².

La descripción completa del anuncio.

En palabras del dueño

Invertí en el crecimiento de Santa Cruz. Este terreno de 457.96 m² está ubicado en Los Vallecitos, entre la Av. Banzer y la Av. Beni (9no anillo), dentro de un sector que hoy se posiciona como una zona de expansión natural de la ciudad, rodeada de urbanizaciones y áreas ya consolidadas. Es el tipo de ubicación que combina lo mejor de dos mundos: tranquilidad y amplitud hoy, con el respaldo de un entorno que avanza y se desarrolla de forma sostenida. Esta dinámica convierte al terreno en una oportunidad estratégica para capitalizar la plusvalía en el corto y mediano plazo. Pensado para quienes entienden que las mejores inversiones se hacen anticipándose al crecimiento, este espacio ofrece el potencial ideal para desarrollar o simplemente resguardar valor en una zona que sigue ganando protagonismo. ✔️ Superficie: 457.96 m² ✔️ Zona de expansión con alto potencial de valorización ✔️ Rodeado de urbanizaciones y crecimiento urbano ✔️ Acceso ágil entre Av. Banzer y Av. Beni 💰 Precio: $us 55.000

Datos del anuncio

Publicada
22 de abril de 2026

02Precio

Pide lo mismo que los terrenos parecidos de la zona.

Lo comparamos con los 10 terrenos en venta más parecidos a menos de 1,3 km: de tamaño parecido.

Precio por m² de terreno, en dólares Este terreno Terrenos parecidos Mitad central
Mitad central
118 a 180
Este terreno $us 120
100 200 300

$us 54.000 a 82.500

Lo que se pide por un terreno así en la zona. Este pide $us 55.000.

194 días

lleva publicado. Los terrenos parecidos llevan 117 (mediana): es de los que más tiempo llevan.

1 de 48

terrenos en venta a menos de 1,5 km bajaron su precio, un 8% en promedio.

Cuánto pagarías por mes

Bs 4.786al mes

Con 20% de inicial ($us 11.000) y 20 años al 9% anual, la tasa de referencia de nuestra calculadora. Cada banco da la suya.

Supera el tope de vivienda social (Bs 618.297), así que va con tasa comercial.

Inicial
Plazo
Tasa
© Mapbox © OpenStreetMap

UV 210 hoy

10 terrenos en venta
$us 55.000 precio típico
466 habitantes, censo 2024
Ver las terrenos en venta en UV 210, Santa Cruz

03La zona

UV 210, en el municipio de Santa Cruz de la Sierra.

A pie tenés áreas verdes. A menos de 2 km tenés colegios, una universidad, supermercado, mercado y farmacia.

A pie, a menos de 10 minutos

A menos de 2 km

04Historia

Bajó su precio desde que se publicó.

  1. 22 abr

    Se publica

    $us 60.000

  2. 2 oct

    Baja su precio

    $us 55.000

  3. Hoy, 2 nov

    Sigue publicado

    $us 55.000

$us 55.000

Bs 664.950

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