🏡 ¡PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN ZONA POMPEYA! 📍 Ubicación estratégica: C/ 1 de Mayo, acera Sur, entre C/ Hernán Velarde y C/ Isiboro – Zona Pompeya, Trinidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, bien ubicada y con posibilidades de generar rentabilidad mediante vivienda, comercio o desarrollo inmobiliario. 📐 CARACTERÍSTICAS: • Superficie de terreno: 550 m² • Dimensiones: 11 m de frente × 50 m de fondo • Superficie construida: 423 m² • 10 dormitorios • 4 baños • Sala comercial • Garaje • Amplios espacios para adaptar y remodelar ⚡ SERVICIOS BÁSICOS: ✔ Red eléctrica ✔ Red de agua ✔ Alcantarillado ✔ Red telefónica ✔ Transporte público ✔ Recojo de basura ✔ Alumbrado público 📍 UNA UBICACIÓN QUE CONECTA CON TODO Se encuentra cerca de Plaza Pompeya, Mercado Pompeya, canchas deportivas y centros hospitalarios, dentro de un entorno comercial–residencial con atractivo para inversión. La zona del Mercado Pompeya tiene relevancia comercial dentro de la ciudad, y el municipio ha ejecutado trabajos de mejoramiento vial en sus alrededores. 🏗️ ¿QUÉ PROYECTOS INMOBILIARIOS PODRÍAN DESARROLLARSE? Por sus 550 m² de terreno y 11 metros de frente, esta propiedad puede analizarse como base para diferentes proyectos, sujetos a la normativa urbanística, parámetros de construcción y factibilidad municipal: 🔹 Edificio de departamentos Desarrollo de varias unidades habitacionales para venta o alquiler. 🔹 Proyecto mixto comercial–residencial Locales comerciales en planta baja y departamentos en niveles superiores. 🔹 Apartamentos tipo inversión Unidades independientes orientadas al alquiler, aprovechando la ubicación urbana y los servicios existentes. 🔹 Residencia multifamiliar Transformación o remodelación de la infraestructura existente para generar varias unidades habitacionales. 🔹 Centro de hospedaje / residencia Por la cantidad de dormitorios existentes, podría estudiarse un proyecto de hospedaje, residencia u oficinas, previa evaluación de factibilidad. 🔹 Centro comercial de barrio Aprovechando la ubicación y el carácter comercial de la zona, podría evaluarse la creación de locales, oficinas, consultorios o pequeños comercios. 💰 NO ES SOLO UNA CASA: ES UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA GENERAR VALOR. 📲 ¿Quieres conocer esta oportunidad? Contáctame para recibir más información, coordinar una visita y analizar el potencial de inversión de la propiedad.