Índice Hogaria
Cochabamba, noviembre de 2026.
Lo que piden los anuncios de departamentos, casas y terrenos, los alquileres y el anticrético en Cochabamba, y cómo cambió desde octubre de 2026.
Departamentos en venta · mediana
$1.036 USD/m²
sin cambio que en octubre de 2026
La mitad está entre $843 y $1.211 por m². Precio mediano: $80.000.
Qué cambió
Los barrios que más se movieron.
Precio por m² de departamentos en venta, frente a octubre de 2026.
Subieron
- Piloto +3,5% · $1.150/m²
- Cala Cala +0,1% · $1.302/m²
01 Por tipo de inmueble
Cuánto se pidió por m² en noviembre de 2026.
Departamentos
495 anuncios · $843 a $1.211 /m²
$1.036
USD/m²
$80.000
precio mediano
=
vs. mes anterior
Departamentos en pre-venta
238 anuncios · $1.004 a $1.202 /m²
$1.115
USD/m²
$58.611
precio mediano
−0,4%
vs. mes anterior
Casas
294 anuncios · $646 a $1.088 /m²
$837
USD/m²
$195.000
precio mediano
+0,6%
vs. mes anterior
Terrenos hasta 1 ha
275 anuncios · $140 a $356 /m²
$223
USD/m²
$95.000
precio mediano
+0,2%
vs. mes anterior
Locales comerciales
59 anuncios · $932 a $1.715 /m²
$1.304
USD/m²
$211.500
precio mediano
+1,9%
vs. mes anterior
02 Departamentos por barrio
El m² barrio por barrio.
Departamentos en venta, en los barrios con más anuncios.
Cala Cala
37 anuncios · $1.045 a $1.400 /m²
$1.302
USD/m²
$76.500
precio mediano
+0,1%
vs. mes anterior
Piloto
74 anuncios · $1.000 a $1.300 /m²
$1.150
USD/m²
$45.505
precio mediano
+3,5%
vs. mes anterior
Queru Queru
23 anuncios · $916 a $1.431 /m²
$1.037
USD/m²
$136.000
precio mediano
=
vs. mes anterior
03 Alquiler, anticrético y rebajas
Si preferís no comprar.
Montos mensuales medianos de departamentos, en dólares (≈ en bolivianos).
Alquiler · 1 dormitorio
$224
al mes · ≈ Bs 2.710 · =
Alquiler · 2 dormitorios
$248
al mes · ≈ Bs 3.000 · =
Alquiler · 3 o más dormitorios
$289
al mes · ≈ Bs 3.500 · +0,9%
Anticrético · departamento
$24.425
monto mediano · el alquiler que te ahorrás equivale al 12% anual de ese monto
3,8% de los anuncios en venta bajó su precio en los últimos 30 días, una rebaja mediana de 9,1%.
Metodología
Cómo calculamos.
- Hogaria sigue cada día miles de anuncios de venta, alquiler y anticrético en toda Bolivia. Con ellos calculamos estos precios.
- Revisamos los datos antes de publicarlos, para que un anuncio mal cargado no mueva el resultado.
- Todo está en dólares, la moneda en que se valúan los inmuebles en Bolivia: así los precios se comparan entre ciudades y de un mes a otro aunque cambie el tipo de cambio. Los montos en bolivianos usan el tipo de cambio oficial del BCB: Bs 12,09 por dólar.
- Son precios de oferta: lo que se paga al cerrar puede ser menor.
Citá estos datos
Según el Índice Hogaria, en noviembre de 2026 el metro cuadrado de un departamento en venta en Cochabamba tuvo un precio mediano de $1.036, sin cambio que en octubre de 2026. (hogaria.com/precios/cochabamba/2026-11)
Hogaria. Índice Hogaria, Cochabamba, noviembre de 2026. https://hogaria.com/precios/cochabamba/2026-11
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