Índice Hogaria
La Paz, noviembre de 2026.
Lo que piden los anuncios de departamentos, casas y terrenos, los alquileres y el anticrético en La Paz, y cómo cambió desde octubre de 2026.
Departamentos en venta · mediana
$1.089 USD/m²
0,2% más que en octubre de 2026
La mitad está entre $909 y $1.293 por m². Precio mediano: $125.000.
Qué cambió
Los barrios que más se movieron.
Precio por m² de departamentos en venta, frente a octubre de 2026.
Subieron
- Cota Cota +7,7% · $1.098/m²
- Sopocachi +0,8% · $1.148/m²
Bajaron
- Irpavi −4,2% · $995/m²
- Obrajes −2,8% · $1.347/m²
01 Por tipo de inmueble
Cuánto se pidió por m² en noviembre de 2026.
Departamentos
441 anuncios · $909 a $1.293 /m²
$1.089
USD/m²
$125.000
precio mediano
+0,2%
vs. mes anterior
Departamentos en pre-venta
55 anuncios · $965 a $1.630 /m²
$1.168
USD/m²
$82.300
precio mediano
=
vs. mes anterior
Casas
295 anuncios · $777 a $1.319 /m²
$980
USD/m²
$360.000
precio mediano
−1,3%
vs. mes anterior
Terrenos hasta 1 ha
157 anuncios · $149 a $483 /m²
$250
USD/m²
$110.000
precio mediano
+1,9%
vs. mes anterior
Locales comerciales
56 anuncios · $901 a $1.659 /m²
$1.265
USD/m²
$435.000
precio mediano
+0,3%
vs. mes anterior
Oficinas
44 anuncios · $1.250 a $1.798 /m²
$1.554
USD/m²
$117.640
precio mediano
−2,3%
vs. mes anterior
02 Departamentos por barrio
El m² barrio por barrio.
Departamentos en venta, en los barrios con más anuncios.
Calacoto
25 anuncios · $1.262 a $1.450 /m²
$1.359
USD/m²
$200.000
precio mediano
=
vs. mes anterior
Obrajes
39 anuncios · $1.239 a $1.567 /m²
$1.347
USD/m²
$140.000
precio mediano
−2,8%
vs. mes anterior
Achumani
46 anuncios · $969 a $1.265 /m²
$1.159
USD/m²
$141.750
precio mediano
=
vs. mes anterior
Sopocachi
23 anuncios · $977 a $1.279 /m²
$1.148
USD/m²
$135.000
precio mediano
+0,8%
vs. mes anterior
Cota Cota
29 anuncios · $953 a $1.273 /m²
$1.098
USD/m²
$117.000
precio mediano
+7,7%
vs. mes anterior
Irpavi
26 anuncios · $846 a $1.126 /m²
$995
USD/m²
$129.000
precio mediano
−4,2%
vs. mes anterior
03 Alquiler, anticrético y rebajas
Si preferís no comprar.
Montos mensuales medianos de departamentos, en dólares (≈ en bolivianos).
Alquiler · 1 dormitorio
$289
al mes · ≈ Bs 3.500 · −2,9%
Alquiler · 2 dormitorios
$414
al mes · ≈ Bs 5.000 · +0,5%
Alquiler · 3 o más dormitorios
$584
al mes · ≈ Bs 7.067 · =
Anticrético · departamento
$28.654
monto mediano · el alquiler que te ahorrás equivale al 17% anual de ese monto
7,0% de los anuncios en venta bajó su precio en los últimos 30 días, una rebaja mediana de 9,1%.
Metodología
Cómo calculamos.
- Hogaria sigue cada día miles de anuncios de venta, alquiler y anticrético en toda Bolivia. Con ellos calculamos estos precios.
- Revisamos los datos antes de publicarlos, para que un anuncio mal cargado no mueva el resultado.
- Todo está en dólares, la moneda en que se valúan los inmuebles en Bolivia: así los precios se comparan entre ciudades y de un mes a otro aunque cambie el tipo de cambio. Los montos en bolivianos usan el tipo de cambio oficial del BCB: Bs 12,09 por dólar.
- Son precios de oferta: lo que se paga al cerrar puede ser menor.
Citá estos datos
Según el Índice Hogaria, en noviembre de 2026 el metro cuadrado de un departamento en venta en La Paz tuvo un precio mediano de $1.089, 0,2% más que en octubre de 2026. (hogaria.com/precios/la-paz/2026-11)
Hogaria. Índice Hogaria, La Paz, noviembre de 2026. https://hogaria.com/precios/la-paz/2026-11