🏗️ ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!TERRENO CON CASA EN VENTA | POTENCIAL PARA EDIFICIO DE HASTA 11 PISOSInvierte en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Cochabamba. Esta propiedad combina un amplio terreno con una vivienda existente, ofreciendo un excelente potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. 📍 Ubicación privilegiadaA pocos pasos de la Facultad de Tecnología de la Universidad Mayor de San Simón (UMSS), en la reconocida Zona Las Cuadras, un sector con alta demanda de alquileres por parte de estudiantes, docentes y profesionales. 📐 Características del inmuebleSuperficie total: 867,34 m² Amplio frente de 27,83 metros Todos los servicios básicos instalados Accesos pavimentados y excelente conectividad Incluye casa construida 🚀 Alto potencial de desarrolloIdeal para la construcción de un edificio de hasta 11 pisos (de acuerdo con la normativa urbanística aplicable y la aprobación municipal correspondiente). Excelente opción para desarrollar departamentos, estudios, oficinas o un proyecto de uso mixto. Zona con alta plusvalía y crecimiento constante. Gran oportunidad para generar ingresos mediante alquiler o venta de unidades. 💼 ¿Por qué invertir aquí?✅ Ubicación estratégica cerca de universidades y principales vías de acceso. ✅ Alta demanda inmobiliaria durante todo el año. ✅ Amplio frente que facilita un diseño arquitectónico eficiente. ✅ Inversión con gran proyección de valorización y rentabilidad. Haz crecer tu patrimonio con un proyecto de alto impacto en una de las zonas más atractivas para el desarrollo inmobiliario de Cochabamba.