🏡 Tu Nuevo Hogar Te Espera en Cotoca 🌿 Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, en una casa que no solo refleja modernidad y confort, sino que también te conecta con la tranquilidad de un entorno sereno. Te invito a comenzar una nueva etapa de vida en la exclusiva urbanización abierta “El Sitio”, ubicada sobre la prestigiosa Avenida Proboste, en Cotoca, Andrés Ibáñez, Santa Cruz. 🌳 Diseñada para el bienestar familiar y la conexión con la naturaleza: La urbanización ha sido cuidadosamente desarrollada, respetando y conservando árboles nativos que no solo embellecen el paisaje, sino que también aportan frescura al ambiente, creando un microclima ideal para disfrutar durante todo el año. Además, cuenta con un sistema de drenaje natural eficiente, que protege la propiedad de la acumulación de agua y brinda tranquilidad incluso en días de lluvia intensa. 📐 Características principales: Superficie del terreno: 180 m² Superficie construida: 92,75 m² 🏠 Distribución perfecta para la vida moderna: Casa de 2 plantas, con churrasquera en la parte superior y baño, ideal para disfrutar con amigos y familia. Planta baja: Amplio living-comedor con diseño abierto, ideal para compartir momentos inolvidables Cocina americana, práctica y funcional Dormitorio principal con baño privado, tu refugio personal después de un largo día 1 dormitorio adicional, amplio y luminoso 1 baño adicional 🌿 Espacios para crear recuerdos: El jardín posterior es perfecto para disfrutar de tardes soleadas, mientras que el estacionamiento privado ofrece seguridad y comodidad para tu vehículo. 📍 Ubicación estratégica – a minutos de todo: Situada en una zona tranquila y de creciente expansión inmobiliaria, esta casa se encuentra a solo 15 cuadras de la plaza principal de Cotoca. Además, está cerca de colegios, iglesias, plazas y avenidas principales, facilitando el acceso a todo lo que necesitas en tu día a día. 💰 Disponible en: Alquiler: Bs. 2.500 mensuales Venta: $us 54.000 T/C Oficial 🌟 Haz realidad el sueño de tener un hogar perfecto: No dejes pasar esta oportunidad única. Conecta con la naturaleza, disfruta de un clima agradable y vive en una propiedad que combina diseño moderno, excelente ubicación y comodidad absoluta. 📅 ¡Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia el hogar que siempre soñaste! ✨ Tu nueva vida comienza aquí.