🏡 Tu Nuevo Hogar Te Espera en Cotoca 🌿 Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, en una casa que combina modernidad, confort y la tranquilidad de un entorno sereno. Esta propiedad recién construida te invita a comenzar una nueva etapa de vida en la urbanización abierta “El Sitio”, ubicada sobre la prestigiosa Avenida Proboste, en Cotoca, Andrés Ibáñez, Santa Cruz. 🌳 Diseñada para el bienestar familiar y la conexión con la naturaleza La urbanización ha sido desarrollada respetando y conservando árboles nativos, que embellecen el paisaje y aportan frescura al ambiente, creando un microclima agradable durante todo el año. Además, cuenta con un eficiente sistema de drenaje natural que protege la propiedad de la acumulación de agua, brindando tranquilidad incluso en días de lluvia intensa. ✨ Detalles que marcan la diferencia Superficie del terreno: 180 m² Superficie construida: 105,69 m² Construcción distribuida en 2 niveles Churrasquera techada en la planta alta Estacionamiento privado Jardín posterior 🏠 Distribución ideal para la vida moderna Planta baja: 3 dormitorios, uno de ellos en suite 1 baño compartido Amplio living-comedor con diseño abierto y excelente iluminación Cocina americana, práctica y funcional Planta alta: Amplio espacio social techado Churrasquera Baño adicional Este espacio es ideal para compartir parrilladas, reuniones y momentos especiales con familiares y amigos. 📍 Ubicación estratégica Situada en una zona tranquila y de creciente expansión inmobiliaria, a solo 15 cuadras de la plaza principal de Cotoca. Cerca de colegios, iglesias, plazas y avenidas principales, facilitando el acceso a todo lo necesario para el día a día. 💰 Precio de venta: $us 59.900 – T/C oficial 🔑 Precio de alquiler: Bs 3.000 mensuales 🌟 No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una propiedad que combina diseño moderno, comodidad, naturaleza y una excelente ubicación. 📅 ¡Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia el hogar que siempre soñaste! ✨ Tu nueva vida comienza aquí.