Crédito de vivienda para bolivianos en el exterior
Tres bancos prestan a bolivianos que viven afuera. Financian menos que a residentes, en general hasta el 70%, y piden ingresos demostrables en el exterior.
Banco Ganadero: Casa Propia para residentes en el extranjero
Es el producto más detallado. Financia hasta el 70%, hasta 20 años en bolivianos o 25 en dólares (terreno, 10).
- Ingreso líquido mínimo de USD 3.000 y 1 año de antigüedad
- Boletas de 3 meses, extracto bancario e Income Tax de 2 años
- Carnet boliviano, pasaporte y licencia; abrir una caja de ahorro en el banco
- Contacto dedicado: WhatsApp 780 04811 y jsuarez@bg.com.bo
Banco Unión: Mi Remesa, Mi Casa
Para quien recibe remesas, o vive afuera y se las envía a una cuenta de Banco Unión. Puede ser hasta tu segunda vivienda.
- Hasta 70%; casa o departamento hasta 20 años, terreno hasta 10
- Al menos 3 meses de remesas recibidas en la cuenta
- 8% fija los 2 primeros años y después 7% más la TRE
- Monto mínimo de Bs 70.000
BISA
Su tarifario incluye un hipotecario para bolivianos residentes en el exterior: 12,99% fija el primer año y después la TRE más 12,99%. No tiene página de producto, así que consultá porcentaje y requisitos con el banco.
Antes de empezar
Los créditos se otorgan en bolivianos y el tipo de cambio oficial es flexible desde el 29/06/2026: tu ingreso en dólares puede rendir más o menos bolivianos según el momento. Pedí al banco cómo convierte tus ingresos y la cuota.
Bancos
Bancos que lo ofrecen.
| Banco | Vivienda social | Hipotecario comercial | Tasa comercial (tarifario) | Desde el exterior | Cómo solicitar |
|---|---|---|---|---|---|
Banco Unión
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hasta 85% 100% con FOGAVISP | hasta 80% hasta 25 años | 8,50% fija el primer año, luego 8,50% + TRE | Mi Remesa, Mi Casa | WhatsApp, teléfono o agencia |
Banco BISA
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hasta 100% hasta 10 años | hasta 80% hasta 25 años | 12,25% fija el primer año, luego 12,25% + TRE | Hipotecario para residentes en el exterior (en tarifario) | Formulario de contacto: te llama un asesor |
Banco Ganadero
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hasta 100% hasta 10 años | hasta 80% hasta 20 años | 8,25% a 9,50% el primer año, luego TRE + 7,50% a 9,00%, según el caso | Casa Propia para residentes en el extranjero | Formulario de contacto: te llama un asesor |
Preguntas
Preguntas frecuentes.
¿Puedo comprar una casa en Bolivia viviendo en el exterior?
+
Sí. El Banco Ganadero y Banco Unión tienen productos específicos, y BISA lo incluye en su tarifario. Financian hasta el 70% del valor.
¿Cuánto tengo que ganar en el exterior?
+
El Banco Ganadero pide un ingreso líquido mínimo de USD 3.000 si sos dependiente. Banco Unión no publica un mínimo y se fija en la continuidad de tus remesas.
¿Puedo usar la vivienda social si vivo afuera?
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La vivienda social es para tu única vivienda y no exige residir en Bolivia, pero cada banco evalúa ingresos del exterior a su manera. Consultalo antes de armar la carpeta.
Revisado el 01/10/2026 con los decretos, la ASFI, el BCB y los sitios de cada banco. Hogaria no es un banco ni intermedia créditos: las tasas y condiciones son referenciales y cada banco aprueba según su evaluación. Términos