Precio del m² en Cochabamba (Cercado).
Precios de oferta de departamentos, casas y terrenos, alquileres y anticrético, calculados con 748 anuncios en venta de octubre de 2026.
Índice Hogaria de octubre de 2026: cómo cambiaron los preciosDepartamentos en venta · mediana
$1.000 USD/m²
La mitad de los anuncios está entre $848 y $1.175 por m². Precio mediano: $89.500.
335 anuncios · calculado el 18/10/2026
01 Por tipo de inmueble
Cuánto cuesta el m², según qué compres.
La barra muestra la mitad central de los anuncios y la marca, la mediana.
Departamentos
335 anuncios
Rango típico $848 a $1.175 /m²
$1.000
USD/m²
$89.500
precio mediano
Departamentos en pre-venta
85 anuncios
Rango típico $920 a $1.150 /m²
$1.050
USD/m²
$58.800
precio mediano
Casas
198 anuncios
Rango típico $725 a $1.210 /m²
$954
USD/m²
$265.500
precio mediano
Terrenos hasta 1 ha
62 anuncios
Rango típico $321 a $636 /m²
$487
USD/m²
$203.294
precio mediano
Locales comerciales
68 anuncios
Rango típico $1.263 a $2.230 /m²
$1.501
USD/m²
$143.150
precio mediano
02 Departamentos por barrio
El m² cambia de barrio a barrio.
Departamentos en venta, en los barrios con más anuncios. Mirá dónde queda cada barrio en el mapa de Cochabamba (Cercado).
Cala Cala
42 anuncios
Rango típico $1.000 a $1.376 /m²
$1.300
USD/m²
$71.083
precio mediano
Muyurina
23 anuncios
Rango típico $979 a $1.353 /m²
$1.133
USD/m²
$86.184
precio mediano
Queru Queru
30 anuncios
Rango típico $957 a $1.438 /m²
$1.101
USD/m²
$128.000
precio mediano
Según dormitorios, en toda la ciudad
1 dormitorio
$1.157
USD/m² · 44 m² y $55.642 medianos · 87 anuncios
2 dormitorios
$994
USD/m² · 84 m² y $79.295 medianos · 84 anuncios
3 o más dormitorios
$915
USD/m² · 137 m² y $127.000 medianos · 161 anuncios
03 Alquiler y anticrético
Si preferís no comprar.
Montos mensuales medianos de departamentos en Cochabamba (Cercado), en dólares (≈ en bolivianos al tipo de cambio oficial).
Alquiler · 1 dormitorio
$250
al mes · ≈ Bs 3.000 · 39 anuncios
Alquiler · 2 dormitorios
$350
al mes · ≈ Bs 4.200 · 41 anuncios
Alquiler · 3 o más dormitorios
$450
al mes · ≈ Bs 5.400 · 63 anuncios
04 Comparar ciudades
Cochabamba (Cercado) frente a las otras capitales.
Metodología
Cómo calculamos.
- Hogaria sigue cada día miles de anuncios de venta, alquiler y anticrético en toda Bolivia. Con ellos calculamos estos precios.
- Revisamos los datos antes de publicarlos, para que un anuncio mal cargado no mueva el resultado.
- Todo está en dólares, la moneda en que se valúan los inmuebles en Bolivia: así los precios se comparan entre ciudades y de un mes a otro aunque cambie el tipo de cambio. Los montos en bolivianos usan el tipo de cambio oficial del BCB: Bs 12,00 por dólar.
- Son precios de oferta: lo que se paga al cerrar puede ser menor.
Citá estos datos
Según Hogaria, en octubre de 2026 el metro cuadrado de un departamento en venta en Cochabamba (Cercado) tiene un precio mediano de $1.000 (hogaria.com/precios/cochabamba-cercado).
Hogaria. Precio del metro cuadrado en Cochabamba (Cercado), octubre de 2026. https://hogaria.com/precios/cochabamba-cercado
Preguntas
Preguntas sobre Cochabamba (Cercado).
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cochabamba (Cercado)?
+
En octubre de 2026, la mediana es $1.000/m² para departamentos en venta: la mitad de los anuncios está entre $848 y $1.175. Otros tipos: casas $954/m² y terrenos hasta 1 ha $487/m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Cochabamba (Cercado)?
+
El precio mediano de un departamento en venta es $89.500. El 66% cuesta menos que el tope de vivienda social (unos $111.728), así que puede comprarse con tasa máxima de 5,5% a 6,5%.
¿Cuánto cuesta una casa en Cochabamba (Cercado)?
+
El precio mediano de una casa en venta es $265.500, unos $954 por metro cuadrado construido.
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en Cochabamba (Cercado)?
+
Alquiler mensual mediano: $250 con 1 dormitorio, $350 con 2 dormitorios, $450 con 3 o más dormitorios.
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