🚀 Proyecto Inmobiliario de Alta Rentabilidad en Chiquicollo

Edificación Bifrontal en Obra Gruesa Avanzada – 606 m² de Construcción Si estás buscando maximizar tu capital en bienes raíces, esta propiedad en la cotizada zona de Chiquicollo es la inversión definitiva. Se trata de una imponente edificación de 4 plantas en obra gruesa avanzada, emplazada sobre un estratégico lote bifrontal (salida a dos calles), ideal para quienes buscan generar múltiples ingresos simultáneos (comercial y residencial). 📊 FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES: • Superficie de Terreno: 378.13 m² • Superficie de Construcción: 606 m² de estructura sólida y moderna. • Frente Principal (Calle Cuba): 10 metros de frontis (Acceso directo al sector comercial y departamentos). • Frente Posterior (Calle Innominada): 8 metros de frontis (Perfecto para ingreso residencial privado o portón de garaje independiente). 🏢 POTENCIAL DE DISTRIBUCIÓN (Diseñada para 5 Rentas Independientes): • Planta Baja Comercial: 2 Tiendas independientes hacia la Calle Cuba (ingreso económico inmediato). En la parte posterior, cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y un amplio sector techado ideal para garaje multifuncional o depósito de mercadería con acceso directo por la calle trasera. • Segunda Planta (Área Residencial): Diseñada para el confort familiar o un departamento premium. Cuenta con 1 Suite con baño privado, 2 dormitorios amplios con excelente luz natural y 1 baño compartido. • Tercera Planta (Dos Departamentos): * Orientación Sud: 1 Garzonier independiente con un hermoso balcón curvo frontal. o Orientación Norte: 1 Departamento de 2 dormitorios con distribución optimizada. • Cuarta Planta (Terraza Panorámica): Una loza entera abierta con una vista limpia y espectacular a la cordillera. El espacio perfecto para proyectar un área social VIP (churrasquera, lounge) o continuar ampliando la construcción. 🎯 VENTAJAS CLAVE PARA EL COMPRADOR: 1. Retorno de Inversión (ROI) Acelerado: Puedes alquilar los locales y los departamentos independientes mientras habitas una planta, haciendo que la propiedad se pague sola. 2. Ahórrate el Trabajo Pesado: Toda la obra estructural, muros de ladrillo visto, hormigón armado y ventanales frontales de vidrio reflectivo ya están ejecutados. 3. Acabados Personalizados: Tienes el lienzo en blanco para elegir la calidad de pisos, mesones y carpintería que decidas, controlando al 100% el presupuesto final. 📞 INFORMACIÓN Y VISITAS La documentación se encuentra completamente al día y lista para la transferencia inmediata. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Cochabamba. Contacta hoy mismo para coordinar una visita al inmueble: 👇👇👇