Lote Comercial en Venta Av. Blanco Galindo Km. 1

LOTE COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. BLANCO GALINDO – KM. 1 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad comercial ubicada sobre la Av. Blanco Galindo, Km. 1, en un sector consolidado y de alta actividad económica de Cochabamba, con permanente flujo vehicular público y privado y excelente exposición para actividades comerciales y empresariales. Su ubicación se encuentra próxima a importantes establecimientos y comercios vinculados al sector de la construcción, acabados, grifería y equipamiento, además de entidades financieras, instituciones educativas de nivel primario, secundario y superior y una amplia variedad de servicios y actividades comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie de terreno: 969,63 m² • Superficie construida: 846,59 m² • Frente: 12,81 metros • Construcción existente con 3 departamentos • 2 tiendas comerciales • 1 galpón • Patio amplio • Garaje La construcción puede monetizar mientras preparen las formalidades de su proyecto. La propiedad ofrece una combinación de terreno, superficie construida y ubicación comercial que permite mantener, adaptar o transformar las instalaciones existentes de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario y el proyecto que se pretenda desarrollar. PERFIL DE INVERSIÓN Por sus características y ubicación, resulta especialmente atractiva para: • Empresas que requieren una ubicación estratégica para sus operaciones. • Entidades financieras y compañías de servicios. • Grandes comercios y cadenas comerciales. • Empresas del sector de la construcción, acabados y equipamiento. • Showrooms y establecimientos comerciales. • Empresas que requieren espacios para almacenamiento y distribución. • Inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario con potencial de generación de renta. • Desarrolladores interesados en proyectos comerciales, empresariales o de uso mixto, sujeto a factibilidad normativa. La ubicación sobre la Av. Blanco Galindo proporciona visibilidad, conectividad y exposición frente a un flujo vehicular permanente, factores que incrementan el potencial comercial del inmueble. Una alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación estratégica, superficie considerable y construcciones existentes, dentro de uno de los principales ejes comerciales y de conexión de Cochabamba. PRECIO Y MAYORES INFORMES: consultar al agente del anuncio