Terreno Comercial en Venta Sobre Av. Principal

🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE AVENIDA PRINCIPAL Las mejores inversiones tienen algo en común: ubicación, visibilidad y potencial de crecimiento. Este predio comercial de 711,40 m² está estratégicamente ubicado sobre la Av. Simón I. Patiño (Pairumani), a solo dos cuadras de la Av. Blanco Galindo y muy cerca de la Universidad Adventista, en una de las zonas con mayor desarrollo y movimiento de Vinto. Su amplio frente de 17,64 metros sobre una avenida de 25 metros de ancho le brinda una excelente exposición comercial y múltiples posibilidades de desarrollo. Actualmente cuenta con una pequeña construcción destinada a tienda y gomería, además de todos los servicios básicos: agua, luz, alcantarillado. 💡 Un inmueble con múltiples posibilidades de inversión: 🏢 Edificio de departamentos o monoambientes para alquiler, aprovechando la demanda generada por la cercanía a la Universidad Adventista. 🛍️ Locales comerciales o galerías sobre avenida principal. 🏪 Showroom, supermercado, farmacia o franquicias. 🏭 Depósitos, galpones o centro de distribución. 🏡 Proyecto de uso mixto: locales comerciales en planta baja y departamentos para renta en los niveles superiores. 📐 Superficie: 711,40 m² 📍 Av. Simón I. Patiño (Pairumani) 💰 Precio: USD 350.000 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/uxh7KyQjH3EQ6S1y5 La cercanía a la Universidad Adventista genera una demanda constante de vivienda en alquiler, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión 📋 Documentación en proceso de actualización de datos técnicos mediante Ley 247. Las propiedades con estas características son cada vez más escasas. Su ubicación estratégica, el alto flujo vehicular, la cercanía a la Universidad Adventista y el crecimiento constante del sector la convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial o generar ingresos mediante alquileres con gran proyección de valorización. 📲 Contáctame para más información o agenda una visita y descubre todo su potencial.